Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 1
60528 Frankfurt am Main
Größe 27 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Etage: 3
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Immobilie wird provisionsfrei von privat verkauft. Makleranfragen sind unerwünscht und zwecklos. Das Appartement hat einen traumhaften Ausblick nach Süden und befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses mit 17 Parteien. Es ist mit dem Aufzug leicht erreichbar. Das Gebäude ist im Jahr 1993 im Massivbauweise fertiggestellt worden, in einem gepflegten Zustand und hat eine Schließanlage. Die Nachbarschaft ist gut. Im Untergeschoß befindet sich ein eigenes abgesperrtes Kellerabteil mit eigenem Licht und Strom. Ebenso stehen im Untergeschoß zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung: - Waschkeller mit Stellplatz für je eine Waschmaschine und Trockner pro Wohnung (Steckdosen abschliessbar) - Fahrradabstellraum Das Appartement hat keinen eigenen Tiefgaragenstellplatz, jedoch ist es möglich bei den Nachbarn die Vermietung eines Stellplatzes anzufragen. Die WEG umfasst insgesamt 36 Parteien und erstreckt sich über drei mit der Tiefgarage verbundenen Häuser. Das Appartement hält 110 von 10000 Gesamtanteilen der WEG. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Abweichend zu den Fotos ist die Wohnung inzwischen mit einem elektrischen Rolladen und auch einer Duschkabine ausgestattet. Mittels einer großen Markise haben Sie die Möglichkeit den großzügigen Balkon bei Sonnenschein komplett zu beschatten. Der Balkon ist zum Innenhof (ruhig gelegen) ausgerichtet und man hat einen tollen Ausblick nach Süden. Die Küche verfügt über eine Dunstabzugshaube mit Abluft ins Freie. Die Innen-Ausstattung ist im Kaufpreis inbegriffen, wird jedoch zu Ihrem Vorteil beim Kauf separat als solche ausgewiesen.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung ist ruhig gelegen in der Schwanheimer Straße nahe der Odenwaldstraße. Die Anbindung zur Bürostadt, Hauptbahnhof und zum Flughafen ist sehr gut.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Straßenbahnlinie 15 (Haltestelle Odenwaldstraße) sind fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter