Kaufpreis 89.000 €
Zimmer 4
94151 Mauth
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zwei Wohnungen + Garage im Bayerischen Wald – Ideal zur Eigennutzung, Vermietung oder als Ferienwohnungen! 94151 Mauth-Finsterau Wohnung IV & VI laut Plan Gesamtpreis für beide Wohnungen + Garage --- Das Angebot: Ich verkaufe zwei separate Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang sowie eine Garage – alles zusammen zum Festpreis. Die Wohnungen können komplett frei gestaltet und eingerichtet werden – ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder kreative Köpfe mit Ferienwohnungsplänen. Nutzungsmöglichkeiten: ✔ Als Haupt- oder Zweitwohnsitz ✔ Als Ferienwohnungen – auch einzeln vermietbar ✔ Als Gewerbefläche (z. B. Praxis, Atelier, Büro) ✔ Als Kapitalanlage zur dauerhaften Vermietung --- Highlights auf einen Blick: ✅ Zwei getrennte Wohneinheiten ✅ Eigene Eingänge – volle Privatsphäre ✅ Garage inklusive ✅ Kurzfristige Besichtigung möglich ✅ In wunderschöner, ruhiger Lage mit Natur pur ✅ Grenznähe zu Tschechien (Grenzübergang für Radfahrer/Fußgänger) Google Maps Link: https://maps.app.goo.gl/qacHWiLxrMxUHM7y6 --- Über Finsterau: Finsterau ist ein charmantes Dorf im Bayerischen Wald auf über 1000 m Höhe – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Direkt am Nationalpark Bayerischer Wald Top-Wintersportgebiet mit Loipen & Skihang ♂️ Wander- & Radwege vor der Haustür Bekannt durch das Freilichtmuseum Finsterau Nur einen Katzensprung nach Tschechien (Bucina) --- Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Gebäudetyp: Wohngebäude Baujahr laut Ausweis: 1978 Terrasse, KellerZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Florian Schmid - privater Anbieter