Kaufpreis 270.000 €
Zimmer 5
17237 Hohenzieritz
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 4
Etage: 1
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause . Sie träumen von einem nachhaltigen Lebensstil im Einklang mit der Natur – und möchten gleichzeitig die Hauptstadt nicht missen? Nur eine gute Stunde mit dem ICE von Berlin entfernt ,an der Mecklenburgischen Seenplatte,wo nachhaltige moderne Architektur, großzügiger Wohnkomfort und die Ruhe der Natur eine perfekte Symbiose bilden. In einem 2017 erbauten gepflegtem Zweifamilienhaus im Passivhausstandard mit diskreter Nachbarschaft erwartet Sie ein lichtdurchflutetes offenes Wohnambiente auf 110 qm, große Fensterflächen holen die Natur ins Haus, während klare Linien und moderne Ausstattung für ein stilvolles Ambiente sorgen. Die großzügige 24 qm große Terrasse schenkt einen Blick in die grüne Natur, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob morgens mit Kaffee oder abends mit Freunden beim Glas Wein. Beim Betreten der Wohnung spüren Sie sofort das besondere Raumklima, das durch natürliche Materialien wie Blähton und Holzfaserdämmung entsteht. Die Bauweise schützt nicht nur Ihre Gesundheit, sondern auch Ihren Geldbeutel – dank des hervorragenden Energiestandards und niedriger Nebenkosten. Warum Sie hier leben wollen: Tanken Sie Energie im Grünen – jeden Tag Arbeiten Sie fokussiert – mit Blick ins Weite Lassen Sie Kinder sicher & frei aufwachsen Genießen Sie nachhaltiges Wohnen mit minimalem Verbrauch Profitieren Sie von einem starken Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu Berlin Fazit: Diese Wohnung ist ein wahres Juwel für alle, die gesund, nachhaltig und stilvoll leben wollen – mit Raum für Familie, Natur und Zukunft. Ob als Lebensmittelpunkt, Rückzugsort oder Investition mit Weitblick: Hier verbinden sich Wertbeständigkeit, Komfort und Umweltbewusstsein auf perfekte Weise. Der Grundriss der einzelnen Zimmer bzw. der Wohnung lässt sich leicht verändern . Der Preis sollte als VB verstanden werden. Bei Bedarf kann auch die zweite Wohnung mit 138 qm somit das ganze Zweifamilienhaus mit einer Gesamtfläche von knapp 248 qm verkauft werden. Die Grundstückgröße beträgt ca. 1500 qm. Balkon, Terrasse, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Fakten auf einen Blick: 110 m² Wohnfläche, viel Licht & Raumgefühl dank durchdachter und offener Grundrissgestaltung 24 m² Terrasse mit Blick ins Grüne, ideal zum Frühstücken in der Morgensonne oder Abendrot genießen KfW-40 Passivhausstandard: Energieeffizient Blähton-Massivwände: Hervorragende Wärmespeicherung und Schallschutz, atmungsaktiv & gesundes Raumklima Steico-Holzfaserdämmung an Fassade und Dach: Natürlicher Hitzeschutz im Sommer, behaglich im Winter, natürlich, ökologisch, langlebig, atmungsaktiv, schimmelresistent Die verwendeten Materialien Blähton und Holzfaserdämmung schaffen ein spürbar angenehmes Wohnklima – im Sommer kühl, im Winter warm – ganz ohne klassische Klimaanlage. effiziente Wärmepumpe: Zeitgemäße, kostensparende Heizlösung Fußbodenheizung in allen Räumen für warme Füße und elegantes Wohngefühl Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Eigener Stellplatz direkt am HausZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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Lagebeschreibung
Die Lage – zwischen Berlin & Naturparadies
Die Immobilie liegt inmitten einer der schönsten Landschaften Deutschlands – umgeben von Wäldern, Feldern und Seen.
Gleichzeitig sind Sie in nur einer Stunde per ICE in Berlin – urban arbeiten, ländlich leben, umgeben von opulenter Natur, mit klarer Luft, Ruhe und Raum zum Durchatmen war nie einfacher.
Der Ort bietet Ihnen Nahversorgung, Schulen, Kitas und medizinische Infrastruktur – alles in greifbarer Nähe und doch abseits des Lärms.
Für wen ist diese Wohnung ideal?
Menschen, die dem Großstadttrubel entfliehen und dennoch angebunden bleiben wollen
Berliner, die entschleunigen wollen
Ruhesuchende mit Anspruch
Familien, die naturnah, sicher & nachhaltig leben möchten
Homeoffice-Arbeiter, die Ruhe und Raum zum Arbeiten suchen
Investoren, die auf Zukunftsstandards setzen
Naturliebhaber & Individualisten, die keinen Mainstream wollen
Genießen Sie das Beste aus zwei Welten: Urbaner Anschluss + ländlicher Rückzugsort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter