Warmmiete 1.070 €
Zimmer 3
42657 Solingen
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. August 2025
Nebenkosten: 320 €
Kaltmiete 750 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die schöne und gepflegte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses mit 3 Parteien. Über das Wohnzimmer besteht Zugang zu einer gemütlichen Loggia mit großem Pflanzkasten und Ausblick ins Grüne. Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz ist über den Keller zu erreichen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem separaten Wasch- und Trockenraum im Keller. Ein Kellerabteil mit 8 qm Fläche steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung wurde vor einem Jahr aufwändig renoviert. Zur Wohnung gehört ein gepflegtes, innenliegendes Duschbad, Gestaltung in grau/weiß. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die ein Jahr alte Einbauküche und geräumige Kleiderschränke werden mit vermietet. Die Fenster sind mit elektrischen, programmierbaren Rollläden und teilweise mit Insektenschutzgittern ausgestattet. Die Wohnung ist mit anthrazitfarbenen Fliesen und neuem Parkettboden (geölt) versehen. Die Wände sind mit Rauputz (weiß) und teilweise Tapeten verkleidet.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Regerstraße (Seitenstraße, Anliegerverkehr) in Solingen-Höhscheid in der Nähe des evangelischen Friedhofs. Ausgedehnte Waldspaziergänge sind direkt ab der Wohnung möglich.
Die Anbindung an den ÖPNV (Busverkehr) ist gut. Mit PKW oder Fahrrad erreicht man alle Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen in wenigen Minuten. Die BAB-Anschlüsse Solingen (A3) und Wuppertal-Cronenberg (A46) sind ca. 20 Minuten entfernt. In ca. 45 Minuten ist man in Köln oder Düsseldorf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter