Warmmiete 745 €
Zimmer 2
58453 Witten
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle und gemütliche Wohnung im 2.OG / Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses, mit guter Infrastruktur. Parkmöglichkeiten bestehen im direkten Umfeld des Hauses, ein Supermarkt befindet sich gegenüber und ein Imbiss und Restaurants sind zu Fuß schnell erreichbar. Auch eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe, es besteht eine direkte Verbindung zum Wittener Hauptbahnhof und Umsteigemöglichkeiten in die Straßenbahn Richtung Bochum und den Regionalexpress Richtung Bochum/Essen, Wetter und Hagen. Die Mietsache ist eine Nichtraucherwohnung. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, Strom und eine Internet-Flatrate. Bei einer Vermietung an zwei Personen wird die Miete erhöht. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und ist mit Laminatboden versehen. Das Duschbad ist neu und verfügt über eine Handtuchheizung und ein Fenster. Im geräumigen Wohn-Essbereich stehen Ecksofa und Fernseher zum Relaxen bereit, ein großer Tisch bietet einen Essbereich für bis zu vier Personen und kann auch gut als Arbeitsplatz genutzt werden. Die separate Küche ist mit einem Kühlschrank mit Eisfach, Gasherd, Kaffeemaschine, Geschirr etc. und einem kleinen zusätzlichen Sitzplatz am Fenster ausgestattet. Eine Mikrowelle kann bei Bedarf gestellt werden. Das kleine Schlafzimmer ist optisch abgeteilt, hier steht ein 1,40 m breites Bett zur Verfügung. Ein eingebauter Schrank in der Diele und ein weiterer Schrank sowie eine Kommode bieten reichlich Stauraum. Eine Waschmaschine steht im Keller des Hauses zur Verfügung. Eine Internet-Flatrate ist im Mietpreis enthalten. Starten Sie hier den 360°-Rundgang: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZ89P/Zusätzliche Informationen
Firmenname: MWZ Immobilien GmbH & Co Mitwohnzentrale KG
Geschäftsführung: Jörg Surminski
Adresse: Große Heimstraße 54,
44137 Dortmund
Tel.: + 49 (0) 231 - 19445
Fax: + 49 (0) 231 - 523800
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE186102605
Kammer: IHK Dortmund
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Dortmund, Olpe 1, 44122 Dortmund
V.i.S.d.P.: Jörg Surminski
HR-Nummer: A 13254
Registergericht: Amtsgericht Dortmund
Lagebeschreibung
Witten liegt südöstlich von Bochum vor dem Übergang zu Bergischem Land und Sauerland. Das Stadtgebiet umfasst urbane Bereiche und ländliche Lagen. Die Infrastruktur ist nicht auf einen Stadtkern konzentriert, sondern findet sich in den einzelnen Stadtteilen. Die Wohnlagen sind zwischen einfach und gut einzustufen. Witten ist an die A 43, A 44 und A 45 angebunden. Busse und Bahn in die umliegenden Städte Dortmund und Bochum.
Kontakt:
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