Warmmiete 884 €
Zimmer 1
12557 Berlin
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Nebenkosten: 208 €
Kaltmiete 676 €
Etage: 2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine WG in Gründung (Möglichkeiten: 2-3 Einzelpersonen oder 2 Pärchen oder 1 Pärchen + 1 Einzelperson) 3- Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Fahrstuhl Es handelt sich um insgesamt drei WG Räume: Zimmer 1 - ca. 22qm - mit Balkonzugang (gemeinschaftlich nutzbar mit Zimmer 2) Miete kalt 675,80 € + NK 207,94 € = warm 883,74 € (Kaution: 2027,40€) Zimmer 2 - ca. 16qm - mit Balkonzugang (gemeinschaftlich nutzbar mit Zimmer 1) Miete kalt 538,05 € + NK 178,67 € = warm 716,72 € (Kaution: 1614,15€) Zimmer 3 - ca. 13qm Miete kalt 466,35 + NK 163,43 € = warm 629,78 € (Kaution: 1399,05€) *Warmmiete inkl. Strom, Gas, Heizung, GEZ Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Gemeinschaftsküche: komplett neue Einbauküche mit viel Stauraum, Gasherd, Abzugshaube, große Kühle-Gefrier-Kombi, Miele-Spülmaschine, Waschbecken, großer Esstisch mit Stühlen. Gemeinschaftbad: Waschmaschine, Spiegel, Badewanne, Duschvorhang, Regal, Handtuchhalter, Ablagen. Gemeinschaftsflur: Garderobe Zimmerausstattung: Bett, Schrank, Schreibtisch, Stuhl, Vorhänge optional_ 1 x TG-Platz - Einfahrtshöhe 1,85 m (50€ monatlich)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
notwendige Unterlagen:
- Arbeitsvertrag/Bürgschaft der Eltern lt. Anlage/ (o.ä.)
- letzte 3 Gehaltsabrechnungen
- aktuelle Selbstauskunft und Schufa
- Mieterselbstauskunft lt. Anlage
Sofern sich eine komplette WG-Gemeinschaft bewirbt, bitte kenntlich machen !
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
🚌 Verkehrsanbindung
- Straßenbahnlinie 68 (Uferbahn) – ideal für eine Verbindung nach Köpenick oder Schmöckwitz
- Buslinien 164, 165, Nachtbus N62 in der Nähe
-S-Bahnhof Spindlersfeld (S47) in wenigen Gehminuten
- S-Bahnhof Grünau (S46, S8, S85) ist mit Umstieg erreichbar
🏘 Umgebung & Infrastruktur
- historische Schlossplatz Köpenick, zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen
- Parkanlage und Dahme-Uferzugang, inklusive eigener Grünfläche zur Nutzung
🌳 Naherholung & Freizeit
- Das Gebiet liegt unmittelbar am Wasser mit Badestelle nebenan
- Wassersportmuseum Grünau und Regattastrecke
- Strandbad Grünau, Waldwege, Teltowkanal
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von WG Grünauer Str. 123 - Whg 34 - privater Anbieter