Warmmiete 2.200 €
Zimmer 4
90480 Nürnberg
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 1.800 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Apartment besticht durch seine helle und offene Atmosphäre, da es von drei Seiten mit Fenstern ausgestattet ist und somit ganztägig von natürlichem Licht durchflutet wird. Sie wohnen in einem Erstbezug nach umfassender Sanierung, was Ihnen moderne Ausstattung und höchsten Wohnkomfort garantiert. Die Wohnung verfügt über eine luxuriöse und voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt – ideal für kulinarische Genüsse und gesellige Abende. Das Badezimmer ist mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet, während eine separate Gästetoilette zusätzlichen Komfort bietet. Alle Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen. Ein großer Terrasse lädt dazu ein, die frische Luft und die ruhige Umgebung zu genießen. Für Ihr Fahrzeug steht ein überdachter Stellplatz zur Verfügung, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart. Diese Wohnung vereint modernes Design mit praktischer Funktionalität und ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WCZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock in einer äußerst ruhigen und schönen Nebenstraße im begehrten Stadtteil Mögeldorf. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnaher Erholung und städtischer Anbindung.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Natur: Nach nur etwa 15 Gehminuten erreichen Sie den Fluss, der zu entspannenden Spaziergängen einlädt. Der Wald ist ebenfalls in nur etwa 10 Gehminuten erreichbar und bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung im Grünen.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Haltestelle erreichen Sie bequem in nur 10 Gehminuten, wodurch Sie schnell und unkompliziert alle Teile der Stadt erreichen können.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Mögeldorf bietet eine hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter