Kaufpreis 889.870 €
Zimmer 2
88131 Lindau (Bodensee)
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Baujahr: 1897
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses denkmalgeschützte Haus in ruhiger seenaher Lage auf der Insel wurde 1897 erbaut und im Jahr 2011 vollständig kernsaniert. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand und zählt zu den schönsten Inselhäuser Lindaus. Die Penthouse Wohnung mit 2 1/2 Zimmer hat insgesamt 121,9 qm Wohnfläche, davon allein die einmalige Dachterrasse 57,9 qm. Von dort haben Sie einen einzigartigen Blick auf den Bodensee sowie über die Dächer der Altstadt. In nur 1 Laufminute ist der Seezugang mit Bademöglichkeit erreicht. Hervorragend geeignet auch als Kapitalanlage, denn durch ein vorliegendes Gutachten ist die steuerliche Abschreibung überdurchschnittlich hoch. Weitere Infos gerne auf Anfrage. Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die dargestellte Einrichtung ist eine digitale Visualisierung und nicht Bestandteil des Kaufangebots.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Speziell für Kapitalanleger:
Durch ein vorliegendes Gutachten über die Restnutzungsdauer der Wohnung sind bei einer Vermietung hohe Abschreibungsmöglichkeiten gegeben.
Näheres gerne auf Anfrage.
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Lagebeschreibung
Lindau, malerisch gelegen im Herzen des Bodensees, ist bekannt für seine historische Altstadt, die idyllische Seepromenade und die hohe Lebensqualität. Die Insel bietet eine einzigartige Mischung aus Kultur, Natur und Freizeitmöglichkeiten, wodurch sie ein äußerst attraktiver Wohnort ist. Lindau zählt zu den schönsten Städten - nicht nur am Bodensee.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter