Warmmiete 770 €
Zimmer 1
91054 Erlangen
Größe 21 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 690 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die charmante 1-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Erlangen. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Schnitt und eignet sich ideal für Studierende, Berufseinsteiger oder Pendler, die eine kompakte und gut angebundene Wohnmöglichkeit suchen. Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei Bemerkungen: Helles, freundliches Zimmer mit gut nutzbarem Grundriss Küchenzeile (inkl. Kochfeld, Spüle, Kühlschrank) Badezimmer mit Dusche und WC Möbliert mit grundlegender Ausstattung (Bett, Tisch, Stuhl, Schrank) Internet, Strom, Heizung und Nebenkosten sind bereits in der Miete enthaltenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei
Sie eignet sich für maximal 1 Person
Pauschalmiete: inkl. aller Nebenkosten, Strom und Internet – keine zusätzlichen Kosten
Nichtraucherwohnung, Haustiere nach Absprache
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt mitten in der Erlanger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Auch die Universität Erlangen-Nürnberg sowie verschiedene Kliniken liegen in unmittelbarer Nähe. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Hauptbahnhof, Buslinien und alle Stadtteile problemlos erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter