Warmmiete 893 €
Zimmer 1
42719 Solingen
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 730 €
Badezimmer: 1
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Luxuriöse 1-Zimmer-Neubauwohnung – 40 m² – Erstbezug ab November – Westausrichtung – EG Wohnfläche: 40 m² Zimmer: 1 Etage: Erdgeschoss Ausrichtung: Westterrasse Bezug ab: 01.11.2025 Objektzustand: Erstbezug Ausstattung: hochwertig, modern, barrierefrei ⸻ Objektbeschreibung Stilvoll wohnen auf 40 m² – effizient, komfortabel und barrierefrei. Diese moderne Neubauwohnung im GREEEN-Quartier in Solingen-Wald überzeugt mit durchdachter Architektur, exklusiver Ausstattung und einem nachhaltigen Energiekonzept. Dank der Westausrichtung genießen Sie sonnige Nachmittage und Abende auf Ihrer eigenen Terrasse. ⸻ Ausstattung • Einbauküche inkl. Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Herd, Backofen & Mikrowelle (+ 50 € monatlich) • Hochwertiger Designboden in Holzoptik (Landhausdielen-Optik) • Natursteinfensterbänke • Modernes Duschbad • Elektrische Rollläden • Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima • Barrierefrei & stufenlos erreichbar (inkl. Aufzug & Kellerraum) • Sonnige Terrasse mit Westausrichtung • Premium-Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladesäule (+ 80 € monatlich) ⸻ Energie & Nachhaltigkeit • KfW-55 EE Standard – sehr niedriger Energieverbrauch • Geothermie & Luft-Wärmepumpe für effiziente Wärmeversorgung • Photovoltaikanlage auf den Dachflächen (Mieterstrommodell) • Energieeffizienzklasse A+ (Endenergiebedarf: 25 kWh/m²a) Weitere Angaben • Bezug ab: 01.11.2025 • Erstbezug – Neubau • Bodenbeläge: Designboden in Holzoptik & Fliesen • Mietaufschläge: Einbauküche: + 50 €/Monat. (Schon in der Kaltmiete enthalten) Premium-Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladesäule: + 80 €/Monat (TG Stellplatz ist optional) Lage Die Wohnung befindet sich im grünen und dennoch zentral gelegenen Stadtteil Solingen-Wald. • Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und ÖPNV sind fußläufig erreichbar • Sehr gute Anbindung an A3 & A46 – Düsseldorf, Köln und Wuppertal sind schnell erreichbar • Naherholungsgebiete, Parks und Freizeitangebote direkt in der Nähe Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 25 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Baujahr: 2025 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Erdwärme Ansprechpartner: Mehmetcan Örücü Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Mehmetcan Örücü - privater Anbieter