Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
75387 Neubulach
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine einzigartig lichtdurchflutete, helle und moderne 3-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Mit 89 qm toll geschnittener Wohnfläche bietet die Wohnung genug Platz für Paare oder eine kleine Familie. Ein großer Wohn-Essbereich mit angrenzender offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Dusche und Badewanne. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden. Außerdem verfügt die Wohnung über zwei Balkone, die zum Grillen und in der Sonne verweilen einladen. Die Waschküche befindet sich im UG und bietet genug Platz für je eine Waschmaschine und Trockner. Ein Kellerraum und eine großzügige Garage mit direktem Zugang zum Haus bieten zusätzliche Nutzfläche. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Wohneinheiten, ist ruhig gelegen und befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche ist 5 Jahre alt. Überall sind Fliegengitter verbaut. Alle Fenster (außer Badezimmer) sind mit elektrischen Rolladen ausgestattet.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Eine Finanzierungsbestätigung im voraus wäre wünschenswert, aber nicht zwingend notwendig. Meine Empfehlung hierfür: Heinz Sindlinger, in Nagold, www.hs-baufinanzierung.de . Er ist seit 1993 Spezialist für Baufinanzierungen und hat fast alle Banken deutschlandweit im Vergleich.
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Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhig gelegen Sackgasse mit top Lage!
Edeka und Rossmann sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Schule, Tankstelle, Kindergarten und Post befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Emi & Joshua Walter - privater Anbieter