Kaufpreis 539.000 €
Zimmer 13
04668 Grimma
Größe 480 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionsfrei , Eigennutzung, Airbnb, Vermietung, alles ist möglich. Das Wohn und Geschäftshaus besteht aus 4 WE mit ca. 290 m2 1 GE mit ca. 190 m2 (Restaurantbetrieb) 6 KFZ Stellplätze Erweiterungsbau möglich. 2 der 4 WE sind derzeit bewußt nicht vermietet. 1 WE wir zum Ende des Jahre frei. Somit ist ein Selbstbezug, Umnutzung, Airbnb, Grundstücksgemeinschaft problemlos möglich. Soll JNKM 47 T€ Zentrale Lage in 04668 Grimma von Privat provisionsfrei. Expose gerne per Mail Energieausweis beauftragt Bitte keine MaklerangeboteZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Auf dem Grundstück ist Straßenseitig eine Erweiterungsbau möglich.
Dieser wurde geplant aber nicht realisiert.
Die 4 Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
3 Raum WHG Maisonette, 2 Bäder, Balkon ca. 87 m2 (freiwerdend)
2 Raum WHG, Tageslichtbad, Balkon, ca. 60 m2, (Leerstand)
3 Raum WHG, Maisonette, Tageslichtbad, Balkon, ca. 84 m2
2 Raum WHG, Tageslichtbad, Balkon, ca. 54 m2 (Leerstand)
Im Erdgeschoß befindet sich eine Gaststätte mit ca. 60 m2 großen Freisitz.
Auf dem Grundstück befinden sich 6 KFZ Stellplätze
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Lagebeschreibung
Grimma ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Leipzig in Sachsen. Im Norden kreuzt die A14 das
Stadtgebiet. Es ist über den Anschluss Grimma zu erreichen. Durch die Stadt führen die B107 und die
Bahnstrecke Leipzig- Borsdorf- Döbeln-Coswig- (Dresden).
Zahlreiche Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte lassen sich im unmittelbaren Umkreis zu Fuß
erreichen. Einzelhändler, Restaurants und Imbisse sind im Umfeld ansässig und machen die
Umgebung für Laufkundschaft attraktiv. Der zentrale Marktplatz liegt nur etwa 150 m entfernt.
Rathaus in
Kontakt:
Privat von Wolfgang Seitz - privater Anbieter