Warmmiete 1.275 €
Zimmer 2
52066 Aachen
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.080 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertig sanierte und voll möblierte 2-Zimmerwohnung liegt im beliebten Frankenberger Viertel – nur wenige Minuten von der RWTH Aachen entfernt. Auf ca. 54 m² bietet sie ein bezugsfertiges Zuhause, ideal für Studenten, Berufseinsteiger oder Pendler, die eine durchdachte Kombination aus Komfort, Funktionalität und urbanem Lebensstil suchen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: - Komplett möbliert (2 Einzelbetten 90×200 cm, 2 Schreibtische, Kleiderschränke, Regale) - Moderne Einbauküche mit allen Geräten - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Helles Bad mit Fliesen (Sanitäranlagen werden aktuell noch eingebaut) - Laminatboden & Vinyl in Holzoptik - Strom inklusive - Kellerraum inklusive - Fahrstuhl im HausZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Frankenberger Viertel, einem der gefragtesten Stadtteile Aachens. Das Viertel ist bekannt für seine Mischung aus historischem Charme, urbanem Leben und einer hervorragenden Infrastruktur – beliebt bei Studierenden, Berufstätigen und allen, die zentrales Wohnen mit Wohnqualität verbinden möchten.
Zahlreiche Cafés, Restaurants, Supermärkte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar und machen den Alltag angenehm unkompliziert. Der nahe gelegene Frankenberger Park bietet grüne Erholungsmöglichkeiten mitten in der Stadt – ideal zum Entspannen, Joggen oder Lernen im Freien.
Die RWTH, die FH sowie die Innenstadt sind schnell und direkt mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist optimal angebunden: Mehrere Linien verlaufen in direkter Nähe und bieten schnelle Verbindungen in alle Stadtteile.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, ruhiger Wohnatmosphäre und urbanem Umfeld – ideal für alle, die citynah und dennoch entspannt wohnen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Maurice Klinkenberg - privater Anbieter