Warmmiete 780 €
Zimmer 3
58089 Hagen
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 620 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sorgfältig kernsanierten Mehrfamilienhaus. Im Rahmen der Sanierung wurden alle wesentlichen Elemente, von Elektrik und Sanitär bis hin zu Fenstern, Wänden und Böden vollständig modernisiert. So profitieren Sie von einem hochwertigen Erstbezug mit zeitgemäßer Ausstattung und zuverlässiger Haustechnik. Der kluge Grundriss überzeugt mit klarer Struktur und angenehmer Großzügigkeit. Die drei Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ganz gleich, ob als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer. Hier lässt sich Wohnen flexibel und individuell gestalten. Besonders hervorzuheben ist die helle Küche mit direktem Zugang zum Balkon. Dieser liegt ruhig zum Innenhof und bietet einen geschützten Ort für entspannte Momente, sei es am Morgen mit einem Kaffee oder am Abend mit einem Glas Wein. Das moderne Badezimmer präsentiert sich in hellen, zeitlosen Fliesen, mit hochwertigen Armaturen und einer großzügigen Dusche, ein stilvoller Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Optional steht Ihnen eine Garage zur Anmietung zur Verfügung. Diese befindet sich im Innenhof des Hauses und ist ausschließlich über ein Zufahrtstor erreichbar. Kaltmiete: 620,00 EUR Nebenkosten inkl. Heizung: 160,00 EUR Gesamt: 780,00 EUR Kaution: 1240,00 EUR Um für beide Seiten Planungssicherheit und Verlässlichkeit zu schaffen, sehen wie im Mietvertrag eine Mindestdauer von 24 Monaten ab Mietbeginn vor. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Sören Fritze - privater Anbieter