Warmmiete 700 €
Zimmer 2
30161 Hannover
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 600 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier können Sie sofort einziehen. Die gepflegte, frisch gestrichene 2-Zimmer Wohnung ist perfekt für einen Single-Haushalt eingerichtet. Der Eingangsbereich öffnet sich zur modernen, komplett ausgestatteten Küchenzeile und führt weiter in das helle Wohnzimmer mit Ess- und Arbeitsplatz. Zwei große Fenster mit tollen Blick auf die grünbewachsene Fahrradstraße lassen den Wohnbereich sehr großzügig erscheinen. Von der Diele gehen Sie in das, mit kürzlich neuen Objekten ausgestattete, hell geflieste Bad mit Fenster. Ein beleuchteter Spiegel über dem schicken Waschtisch, ein Handtuch-Heizkörper sowie ein Waschmaschinenstellplatz, unter der regelmäßig gewarteten Gasetagenheizung, gehören zur Grundausstattung. Vom Bad geht es in das kleine, aber gemütliche Schlafzimmer, ebenfalls mit großem Fenster. Hinter die Tür passt perfekt ein Kleiderschrank und der Platz für ein 160 cm-Bett ist ausreichend. Alle Räume sind mit Raufaser tapeziert und frisch in weiß gestrichen. In den Wohnräumen liegt ein heller Laminatboden. Diverse Einrichtungsgegenstände wie Kleiderschrank, Wohnlandschaft, Waschmaschine, etc. können gegen einen geringen Abstand übernommen werden. Gas und Strom werden direkt mit dem Versorger abgerechnet. Auf Grund der Lage ist die Wohnung ideal für Berufspendler oder Wochenendfahrer. Garten, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Bodenbelag: Laminat und Fliesen Wände und Decken: in weiß frisch gestrichen Küchenzeile mit Spüle, Herd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug Gegensprechanlage Programmierbare Heizungssteuerung Glasfaseranschluß im Haus Überdachter Fahrradstellplatz Gemeinschaftsgarten Kein Keller-oder DachabstellraumZusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Achtung, zur dringenden Beachtung:
Die Vermietung erfolgt ausschließlich an eine Einzelperson, mit jährlich 3%iger Staffelmiete.
Anfragen werden nur bei Angabe aller relevanten Daten (Mieterselbstauskunft) beantwortet.
Makleranfragen sind unerwünscht.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Hier wohnen Sie in absoluter Bestlage! Trotz der hervorragenden Anbindung an das Verkehrsnetz und allen öffentlichen Verkehrsmitteln sowie der unmittelbaren Stadtmitte, ist es ruhig und naturnah. Der Stadtwald Eilenriede ist ebenso wie die belebte Innenstadt, der Hauptbahnhof und die Lister Meile in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenso sind alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens in fußläufiger Entfernung. Mit dem Auto erreichen Sie in lediglich ca. 10 Minuten die überregionalen Verbindungen wie Schnellwege, die Autobahnen A2-A7-A37 und die Zufahrt zum Flughafen.
Zentral und grünbewachsen, ruhig und gleichermaßen lebendig wird dieser Stadtteil jedem Bedürfnis gerecht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter