Warmmiete 850 €
Zimmer 2
78187 Geisingen
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 700 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Adresse: Hauptstraße 32, 78187 Geisingen Objektdaten: •Wohnfläche: ca. 64 m² •Zimmer: 2 (1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) •Etage: 2. OG von 3 •Baujahr: 1995 •Badezimmer: mit Dusche •Küche: Einbauküche mit zwei Küchenzeilen •Bodenbelag: Fliesen & Laminat •Keller: vorhanden •Objektzustand: modernisiert •Ausstattung: normale Qualität Miete: •Kaltmiete: 700 € •Nebenkosten-Vorauszahlung: 150 € •Gesamtmiete: 850 € •Kaution: 2.100 € (entspricht 3 Nettokaltmieten) Energie: •Heizungsart: Zentralheizung •Wesentlicher Energieträger: Gas •Energieverbrauch: 123 kWh/(m²·a) •Energieeffizienzklasse: C •Baujahr Anlagentechnik: 1995 Beschreibung: Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses in Geisingen. Sie überzeugt durch eine helle Raumaufteilung, praktische Grundrisse sowie einen sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Das Schlafzimmer ist ideal geschnitten und bietet Raum für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die Wohnung verfügt zudem über eine voll funktionsfähige Einbauküche mit zwei Küchenzeilen, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Das Badezimmer ist modernisiert und mit einer Dusche ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist ab dem 15. Oktober 2025 verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Lage: Die Wohnung liegt zentral in Geisingen, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die B31 und A81. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Sonstiges: •Kaution in Höhe von 3 Nettokaltmieten (2.100 €) ist zu leisten. •Haustiere sind nach Absprache gestattet. Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Geisingen. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, zwei Supermärkte und einen Arzt. Auch einige Grün- und Parkanlagen, zwei Postannahmestellen, eine Bar, ein Fitnessstudio und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Kindergarten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter