Warmmiete 720 €
Zimmer 3
34121 Kassel
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 600 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Tolle, vorteilhaft aufgeteilte 3 Zimmer-Küche-Bad Wohnung im 2. OG eines gepflegten 8-Familienhauses. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet wird frei zum 1. November 2025. - Helle lichtdurchflutete freundliche Räume - Ruhiger sonniger Süd-Balkon (!) mit herrlichem Blick am Wohnzimmer - Wände tapeziert und gestrichen - Fußboden Laminat sowie Fliesen im Bad und der Küche - Badezimmer modern in weiß gefliest mit Badewanne - Eigene Gasetagenheizung zur Selbstregulierung - Geräumige Küche mit Fliesenspiegel plus kleine Besenkammer - Plus großer Kellerraum ca. 10 m² im KG - und vieles mehr.... ------------ TV-/Internet-Anschluss und auch Highspeed-Glasfaser im Haus, Haustür mit Gegensprechanlage, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, ausreichende öffentliche Pkw-Stellplätze vor dem Haus mit Anwohnerparkausweis. ------------ Kaltmiete 600 EUR Betriebskosten-VZ 120 EUR (bei Einzug 1 Person) (Jährliche Abrechnung gem. Betriebskostenverordnung) Monatlich gesamt: 720 EUR ------------ Strom- und Heizkosten Abrechnung direkt über Stadtwerke Kassel Mietkaution 2 Monatsmieten 1.200 EUR (Überweisung Treuhandkonto oder Sparbuch) Bezugsfrei ab 01.11.2025 oder nach Absprache ------------ Ein Energieausweis gemäß EnEV liegt vor und wird gerne zur Verfügung gestellt. ------------ Ihr Ansprechpartner / Eigentümer Alexander Alter ℅ Leineweber Hausverwaltung Telefon 0561 3162900 Anfragen bitte telefonisch !! Bürozeiten Mo. - Fr. von 8:30 Uhr bis 13:00 Uhr Bei Online-Anfragen BITTE Telefonnummer angeben für Rückruf zur Terminabsprache !!! Balkon, Garten, Keller, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
BESICHTIGUNGSTERMINE
+++BITTE TELEFONISCH 0561 / 3162900 vereinbaren !!+++
Kontaktdaten:
Ihr Ansprechpartner / Eigentümer / Vermieter
Alexander Alter
Telefon (05 61) 31 62 90-0
-----------------------------------------------------
Anschrift:
℅ Leineweber Hausverwaltung
Landgraf-Karl-Straße 19 A
34131 Kassel
Telefon 0561 3162900
Telefax 0561 3162902
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Zentrale Lage in Kassel-Wehlheiden / Mitte, Wilhelmshöher Allee 57, nahe Ingenieur-Schule / Universität-Wilhelmhöher Allee. Die Innenstadt mit Fußgängerzone oder auch Ärzte, Schulen sowie ICE-Bahnhof und Bergpark fußläufig oder mit der Straßenbahn bestens zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Tegut-Lebensmittelmarkt u.v.m. in wenigen Gehminuten direkt um die Ecke. Straßenbahnhaltestelle (Weigelstraße oder Querallee) in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Alexander Alter - privater Anbieter