Kaufpreis 382.200 €
Zimmer 5
21755 Hechthausen
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser gut geschnittene Einfamilienhaus Neubau entsteht in Hechthausen und bietet modernen Wohnkomfort. Auf ca. 117 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein helles Bad mit Wannen- und Duschbad und mit Fenster. Die Planung beinhaltet auch ein Gäste-WC einschließlich Fliesen und Sanitäreinrichtung mit Fenster inkl. einer Duschwanne. Die Grundrissaufteilung ist nach Kundenwunsch z.Z. noch veränderbar. Der Neubau wird mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe (Fabrikat Bosch) und Fußbodenheizung nach dem heutigen Energiestandard (GEG) beheizt. Die Malerarbeiten Rauhfaser gestrichen, Bodenbeläge Vinyl Eiche o.Ä. und die Außenanlage mit Pflastersteine und Rasenansaat sind im Kaufpreis enthalten. Die nach Landesabauordnung erforderliche Photovoltaikanlage ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Leistung 8 kWp mit Wechselrichter, Batteriespeicher und 18 PV-Module Glas Glas full black. Der Neubau entsteht in Hechthausen im Neubaugebiet. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 442 m² und bietet Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die Erschließungskosten für das Grundstück und die Hausanschlüsse sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die größzügige Terasse ist zum Süd-Westen ausgerichtet. Bemerkungen: Das Wichtigste in einem Steckbrief: - Grundstücksgröße 442 m². - Erschließungskosten und Hausanschlüsse im Kaufpreis enthalten. - Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und ca. 117 m² Wohnfläche. - Energiestandard nach GEG. - Luft-Wasser Wärmepumpe, Fabrikat Bosch, mit Fußbodenheizung. - Untersohlendämmung. - 2-schaliges Mauerwerk mit Dämmung im Luftzwischenraum. - Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung. - Braas Dachziegel, Zinkdachrinnen und Fallrohre. - Formschöne schützende Dachüberstände. - Bad mit Fenster, Sanitär V&B, Armaturen Hans Grohe. - Malerarbeiten Rauhfaser gestrichen. - Bodenbeläge Vinyl Eiche o.Ä. - Terrasse und Zufahrt gepflastert, Mutterboden einplaniert, Rasen angesät. - Photovoltaikanlage mit 8 kWp mit Batteriespeicher. - Carport oder Garage optional.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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