Warmmiete 1.300 €
Zimmer 2
55263 Ingelheim am Rhein
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.100 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese neu ausgebaute Dachwohnung befindet sich in einem 4-Parteien-Haus im beliebten Ingelheimer Stadtteil Wackernheim. Sie besteht aus einem großen Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, Entrée, großzügigem Duschbad und Abstellraum. Vom Balkon haben Sie einen traumhaften Blick in das gegenüberliegende Naturschutzgebiet. Zu der 75 qm-Wohnung gehört ein eigenes 7 qm-Kellerabteil mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Außenstellplatz ist separat anzumieten. Bei Bedarf steht eine Wallbox zum Laden eines E-Autos zur Verfügung. Das Bestandshaus wurde in 2025 energetisch saniert und wird seitdem mit einer effizienten Wärmepumpe beheizt. Restarbeiten sind noch zu erledigen, Bezug ist ab dem 1.10.2025 möglich. Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: Nur an Nichtraucher / keine HaustiereZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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Lagebeschreibung
Das Haus liegt in Top-Wohnlage im ruhigen Ingelheimer Stadteil Wackernheim, am Rande eines Naturschutzgebiets mit traumhaftem Blick ins Grüne. Eine Bushaltestelle mit Linien nach Mainz, Ingelheim, Heidesheim befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Geschäfte für den täglichen Gebrauch, Ärzte und Restaurants sind sowohl in Wackernheim als auch dem benachbarten Stadtteil Heidesheim vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von H. Zimmer - privater Anbieter