Warmmiete 640 €
Zimmer 2
68163 Mannheim
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 520 €
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ruhige Mehrfamilienhaus befindet sich im begehrten Stadtteil Lindenhof. Das Haus besteht aus 10 Wohnungen mit sehr ruhigen und angenehmen Nachbarn. Es gibt die Möglichkeit sein Fahrrad im Hinterhof abzustellen. Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird mit Einbauküche (Kühlschrank, Herd, Backofen und Waschmaschine) vermietet und befindet sich allgemein in einem sehr gepflegten Zustand. Das Fenster zur Straßenseite und die Duschkabine wurden vor etwa 3 Jahren erneuert. Im Flur gibt es praktische Abstellräume. Alle Gegenstände, die man nicht regelmäßig benötigt, kann man im geräumigen Keller abstellen. Plissees und Deckenlampen können gegen eine Ablöse von 150€ übernommen werden.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Das Haus ist in Familienhand und wird durch ein Mitglied der Familie verwaltet, welches auch im Haus wohnt. Ein gutes Miteinander mit unseren Mietern ist uns wichtig, daher werden Besichtigungen nur in Gruppen von 2-3 Interessenten durchgeführt. Damit wir vorab schon einen guten Eindruck bekommen, freuen wir uns über ein kurzes aussagekräftiges Anschreiben durch welches wir uns einen ersten Eindruck machen können.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Das Haus liegt verkehrsgünstig auf der Meerfeldstraße. Die Straßenbahn ist in weniger als einer Minute zu Fuß zu erreichen und auch der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen auf der Meerfeldstraße. So gibt es gegenüber einen Penny und Apotheken, ein Blumengeschäft und Bäckerein sowie weitere Supermärkte sind fußläufig schnell erreichbar.
Trotz dieser zentralen Lage, ist man sehr schnell im nahegelegenen Waldpark und die Straße ist an sich auch ruhig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Christoph Hauk - privater Anbieter