Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 4
56335 Neuhäusel
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise wurde zwischen 2014-2016 umfassend kernsaniert (Alle Fennster mit elektrischen Rolladen, Elektrik, Wasser-Abwasserleitungen, Gasleitung, Decken, Böden und Wände). Es liegt in einer super Lage in Neuhäusel und bietet auf ca. 100qm Wohnfläche, ausreichend Platz für eine Familie. Die Immobilie ist teilunterkellert und verfügt über einen Gewölbekeller aus Bruchstein. Im Innenbereich erwarten Sie vier helle Räume und ein gepflegtes Tageslichtbad. Im Spitzboden steht eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 55qm zur Verfügung oder auch für ein weiteres Zimmer zum Ausbau möglich. Das Grundstück ist gepflegt und bietet neben einer Grünfläche auch eine vielseitig nutzbare alte Ziegelscheune, die z.B. als Werkstatt, Atelier oder Abstellfäche reaktiviert werden kann. Im Mai dieses Jahr wurde die Immobilie frisch renoviert und steht ab sofort bezugsfertig. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Alles neuwertigZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Lage ist sehr zentral in Neuhäusel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
Kontakt:
Privat von Kolser - privater Anbieter