Kaufpreis 525.000 €
Zimmer 24
47137 Duisburg
Größe 486 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Kommission: 4.76 %
Etage: 3
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus in Duisburg bietet mit seinen 24 Zimmern auf 486 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 580 m² eine Vielzahl an Möglichkeiten. Voll vermietet und mit einer Jahresnettokaltmiete von 33.120 ist es perfekt für Kapitalanleger. Zudem bietet es Raum für eigene Umsetzungen und das Konzept des Mehrgenerationswohnens ist hier gut umsetzbar. Die 40m² Solaranlage sorgt zudem für eine nachhaltige Energieversorgung. Ideal für Investoren, die nachhaltig und langfristig denken. Zudem ist das Haus als Baudenkmal eingestuft.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll vermietet - perfekt für Kapitalanleger, Jahresnettokaltmiete 33120 - Raum für eigene Umsetzungen - Mehrgenerationswohnen denkbar - 40m² Solaranlage - Baudenkmal - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Lagebeschreibung
Landschaftspark und Kleingartenanlage direkt nebenan
