Warmmiete 1.395 €
Zimmer 3
24939 Flensburg
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Nebenkosten: 145 €
Kaltmiete 1.055 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese liebevoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch einen herrlichen Ausblick über die Flensburger Förde und die Dächer der Stadt – ein echtes Highlight für alle, die Stadtleben mit einer Prise Meerblick verbinden möchten. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und liegt ruhig und grün ausgerichtet zum Innenhof mit Blick in den angrenzenden Kollundpark ohne Autoverkehr – ein perfekter Rückzugsort mitten in der Stadt. Desweiteren bringt ein moderner Aufzug Sie bequem bis vor Ihre Wohnungstür – ideal für alle Lebenslagen, ob mit Einkäufen, Kinderwagen oder ganz einfach für mehr Komfort im Alltag. Besonders praktisch: Ein großzügiger, durch eine Schranke gesicherter Bewohnerparkplatz befindet sich direkt vor dem Gebäude. Ihr persönlicher Stellplatz ist bereits in der miete enthalten – kein lästiges Parkplatzsuchen mehr, sondern entspanntes Ankommen zu jeder Tageszeit. Ein zusätzliches Highlight: Ein französischer Balkon zur Fördeseite lädt dazu ein, die morgendliche Sonne mit einer Tasse Kaffee zu begrüßen und den Tag in entspannter Atmosphäre zu starten. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad Bemerkungen: Sanierungen & Ausstattung: Das Gebäude wurde zwischen 2015 und 2024 umfassend energetisch saniert und modernisiert. Highlights am Gebäude: Neue, gedämmte Fassade Neues Dach Neuer Aufzug In der Wohnung selbst erwartet Sie: Ein modernes Bad Einbauküche Neue Fenster Neue Wohnungseingangstür Komplette Erneuerung der Elektrik Neue Heizkörper Einziehen und wohlfühlen – hier wurde an alles gedacht, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden Wir wünschen uns langfristige, zuverlässige Mieter, die Freude daran haben, diese schöne Wohnung zu ihrem ganz persönlichen Zuhause zu machen und sie nach eigenen Vorstellungen weiter zu gestalten.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Zentral gelegen und fußläufig zur Flensburger Innenstadt bietet die Wohnung kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Trotz der Nähe zur City genießen Sie hier ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Lars - privater Anbieter