Warmmiete 882 €
Zimmer 2
95030 Hof
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Nebenkosten: 175 €
Kaltmiete 707 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
[DE] Erstbezug nach Sanierung! Moderne 2-Zimmer-Wohnung (64 m²) im 12. OG in Hof. Helle Räume, großzügiger Balkon mit Weitblick, neue Einbauküche inkl. Geräten, Bad mit bodentiefer Dusche, Design-Vinylboden in Eichenoptik. Fahrstuhl vorhanden. Ruhige Lage mit Nähe zu Einkauf, Ärzten & Innenstadt, sehr gute Verkehrsanbindung (B173/A9). Nettokaltmiete 707 €, NK ca. 175 €, Warmmiete ca. 882 €. Mindestmietdauer: 12 Monate. Verfügbar ab sofort. [EN] First occupancy after renovation! Modern 2-room apartment (64 m²) on the 12th floor in Hof. Bright rooms, spacious balcony with a view, new fitted kitchen including appliances, bathroom with walk-in shower, oak-look design-vinyl flooring. Elevator available. Quiet location close to shopping, doctors, and the city center, very good transport connections (B173/A9). Net rent €707, utilities approx. €175, total rent approx. €882. Minimum rental period: 12 months. Available immediately. Diese frisch sanierte, helle 2-Zimmer-Wohnung im 12. Obergeschoss der Leopoldstraße in Hof bietet exklusiven Wohnkomfort im Erstbezug. Mit Aufzug, großem Balkon, modernem Bad, separatem WC und neuer Einbauküche ist sie ideal für alle, die modernes Wohnen mit bester Anbindung schätzen. Einzugstermin: ab sofort. Mietkonditionen: •Nettokaltmiete: 707 € •Nebenkosten-Vorauszahlung: ca. 175 € •Warmmiete: ca. 882 € •Mindestmietdauer: 12 Monate Ideal für Singles oder junge Paare sowie ältere Mieter, die barrierefreien Zutritt zu Wohnung suchen. 👉 Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im Erstbezug! Hinweis: Wir prüfen nur seriöse Anfragen mit aussagekräftigen Angaben zu: -Anstellungssituation (befristet/ unbefristet) und Einkommen -Anz. Der Personen -SCHUFA Selbstauskunft -Kurzbeschreibung zur Person Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei Bemerkungen: Ausstattung & Highlights: •Erstbezug nach umfassender Sanierung •ca. 64 m² Wohnfläche, optimal aufgeteilt •großzügiger Wohn-/Essbereich und ruhiges Schlafzimmer •Balkon/Loggia mit Weitblick über Hof •moderne Einbauküche inkl. Markengeräten •Bad mit bodentiefer Dusche, barrierearm •hochwertige Vinylböden in Eichenoptik •Fahrstuhl im Haus •Verfügbar: ab sofort.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Norderfranken Haus und Grund GmbH
Am Gewerbegebiet 5
95185 Gattendorf
Handelsregister: HRB 6308
Registergericht: Amtsgericht Hof
Vertreten durch: Geschäftsführer
Telefon: 09281 - 9799759
E-Mail: [email protected]
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Lagebeschreibung
Lage:
Ruhig, aber zentral: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Hof erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso die B173 und A9 – perfekt auch für Pendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner
Kontakt:
Angebot von Peter Arndt - privater Anbieter