Warmmiete 1.450 €
Zimmer 3
21529 Kröppelshagen-Fahrendorf
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.100 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die sehr ruhige, komfortable 3 Zi.-Nichtraucher-Whg. befindet sich im 1.Obergeschoß eines gepflegten Zweifamilienhauses , in Feldrandlage ,direkt am Sachsenwald , in einer Sackgasse gelegen. Es ist möglich einen Carportstellplatz dazu zu mieten, so wie einen Stellplatz ohne Carport. Auch können Sie eine Gartenmitbenutzung vereinbaren . Die Whg. ist wie folgt aufgeteilt: -kleine Einbauküche mit Geschirrspüler und großes geräumiges Esszimmer -komfortables Bad mit großer Badewanne, große Duschkabine mit Regenwalddusche, Toilette abgetrennt durch Schamwand, 2! Fenster, eleganter Waschtisch mit großzügigen Schubladen. Anschluß und ausreichen Platz für Waschmaschine und Trockner. -praktischer Abstellraum -großzügiges Wohnzi. mit bodentiefen Fenstern und französischem Balkon mit traumhaftem Ausblick auf Garten, Feld und Sachsenwald. -gemütliches Raumwunder mit Holzbalken und Nieschen als Schlafzimmer -ein 3. kleines Zi.als Büro oder Kinderzi. - Fenster(Dreifachverglasung) mit Qualtitätsmückenschutz und neutrale Plisses zum Zuziehen der Fenster -sowie in der gesamten Whg. ein eigenes , neutral gestaltetes Lampensystem, dass alles ausreichend beleuchtet -Bad und Küchenboden hochwertige graue Fliesen -Schlafzi. ,Linoliumboden -alle anderen Zi. pflegeleichtes, hochwertiges Korkparkett -gesamte Whg. mit Fußbodenheizung -Haus, sehr gut isoliert -Feuermelder in allen Räumen - Maximal für 3 Personen(nur Nichtraucher) - Mindestmietdauer 2 Jahre -positiver Schufabericht und freiwillige Selbstauskunft -mindest. 3000,00 Nettoeinkommen Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Sonstiges (s. Text)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Gemeinde Kröppelshagen befindet sich direkt am Rande des Sachsenwaldes, eines der schönsten Naherholungsgebiete im Osten der Metropolregion Hamburg. Die Bebauung ist mehrheitlich geprägt durch Einfamilien-so wie Doppelhäuser. Die PKW-Anbindung ist hervorragend. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die A24 nach Hamburg, oder Berlin. Die A1 Richtung Bremen oder Lübeck, so wie die Geesthachter A25, auf der man in 25 Minuten in Hamburg ist. 10 Minuten nach Hamburg Bergedorf. Die S-Bahn ist 2km entfernt in Aumühle, von dort ist man in 30 Minuten entspannt in der Hamburger Innenstadt. Auch gibt es Busverbindungen nach Bergedorf oder Schwarzenbek und Mölln.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Fam.S. - privater Anbieter