Kaufpreis 899.000 €
Zimmer 5
25482 Appen
Größe 208 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet sehr viel Platz auf einer Wohnfläche von ca. 208 qm und einer Grundstücksfläche von ca. 836 qm um Wohnträume im Grünen zu verwirklichen. Durch den geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie direkt in das große Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Im großen Wohnzimmer befindet sich ein Kamin der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein kleineres Badezimmer mit Wanne zur Verfügung. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die große sonnige Bankirai-Holz-Terrasse mit großem Pool und einer überdachten Sitzecke die zum gemütlichem Zusammensitzen einlädt. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und durch die immergrüne Eibe - Hecke nicht einsehbar. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen sehr großen Raum mit einer Gaube und einer geräumigen Loggia. Das individuelle Einfamilienhaus wurde 2004 erstellt. Das Haus verfügt über 5 Zimmer. Das Haus ist nicht unterkellert, wurde jedoch mit einem großen Hauswirtschaftsraum ausgestattet indem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet. Das große Carport mit separaten Abstellraum bietet zwei Fahrzeugen genügend Platz zum Unterstellen und Besucherfahrzeuge haben vor dem Carport Platz. Es befindet sich eine E-Ladestation unter dem Carport Das Haus ist technisch in einem sehr guten Zustand und sehr gut gepflegt. Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Das Haus ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und schönen Lage in Appen-Etz.
Das beliebte Naherholungsgebiet Forst Klövensteen grenzt unmittelbar an und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren direkt vor der Tür ein.
Grundschule, Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
Die Bushaltestelle – Linie 594 ist schnell zu erreichen und bietet die Möglichkeit auch ohne Auto nach Wedel, Pinneberg und/ oder Hamburg zu kommen.
Einkaufsmöglichenkeiten für den täglichen Bedarf wie Famila, DM und Aldi sind mit dem Auto oder dem Fahrrad schnell zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
Kontakt:
Privat von Jan-Peter Wallichs - privater Anbieter