Kaufpreis 149.900 €
Zimmer 3
28259 Bremen
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
OHNE MAKLER!!! KEINE Maklergebühren!!!!!!!!!!! Beschreibung Diese modernisierte und gepflegte Wohnung bietet Ihnen auf ca. 66 m2 eine schöne Raumaufteilung mit insgesamt drei hellen und großzügig geschnittenen Zimmern. Das Objekt befindet sich in der Tilburger Strasse 20 in 28259 Bremen / Huchting Wenn Sie diese Wohnung betreten, dann wird Ihnen sofort die Aufteilung des Flures auffallen. Dieser ist in zwei Bereiche gegliedert und nicht wie üblich aus einem langen Schlauch bestehend. Der erste Teil im Eingangsbereich bietet ausreichend Fläche für eine kleine Garderobe. Direkt zu Ihrer linken Seite befindet sich die moderne rote Küche. Diese ist voll funktionsfähig und weist kaum Gebrauchsspuren auf. Direkt daneben befindet sich das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Fläche, um zusätzlich eine schöne Essecke zu schaffen. Lassen Sie uns gemeinsam die nächsten Räume erkunden. Im hinteren Teil der Wohnung gelangen Sie über den länglichen Flur in die zwei Wohnräume, das Tageslicht-Duschbad und den Abstellraum. Gehen wir zunächst in das Badezimmer. Aufgrund der warmen Fliesenfarben und der gesamten Aufteilung in diesem kleinen Raum kann man sich in diesem Badezimmer direkt wohlfühlen. Dieses Badezimmer bietet Ihnen einen großzügigen Duschbereich und der Waschmaschinenanschluss befindet sich hier ebenfalls. Links und rechts neben dem Badezimmer befinden sich die beiden Zimmer, welche jeweils über eine angenehme Größe verfügen. Außerdem steht Ihnen in diesem Bereich ein ausreichend großer Abstellraum zur Verfügung. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungen in dieser Wohnung durchgeführt. Die Wohnung verfügt in fast allen Räumen über elektrischen Rollläden, außer in der Küche. Das Badezimmer wurde 2007 und 2025 erneuert, sodass Sie in diesem Bereich keine zusätzlichen Investitionen einkalkulieren müssen. In der Küche haben sich die Eigentümer vor ca. 3-4 Jahren für eine stilvolle Einbauküche in Rot entschieden. Des Weiteren bietet das Haus noch einen großen eigenen Kellerraum und zwei gemeinschaftlich genutzte Trockenräume sowie einen Fahrradkeller. Das Hausgeld beträgt aktuell 204,- EUR pro Monat, die Heizkosten sind nicht inkludiert. Die Grundsteuer beträgt ca. 55,- EUR pro Quartal. Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung Beschreibung - Wohnfläche ca. 66 m2 - zwei Schlafzimmer - Tageslichtbadezimmer mit Dusche aus dem Jahre 2007/2025 - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Einbauküche neuwertig - Loggia mit nordöstlicher Ausrichtung - Rollläden in allen Räumen - eigener Keller - Fahrradkeller und zwei TrockenräumeZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Lage
Huchting liegt auf der westlichen, linken Seite der Weser. Der Stadtteil
ist etwa 6 km vom Bremer Zentrum entfernt.
Nachbarstadtteil ist die Neustadt. Der Ort grenzt im Süden an die Gemeinde
Stuhr und im Westen an Delmenhorst.
Huchting wird durch die Bundesstraße 75 mit Bremen und Delmenhorst
verbunden. Den Öffentlichen Personennahverkehr betreibt die Bremer
Straßenbahn AG durch Linienbusse und die Straßenbahnlinien 1 und 8.
In Mittelshuchting gibt es zwei Schulen, die Grundschule an der Robinsbalje
und das Schulzentrum an der Flämischen Straße.
Auch Schulen in näherer Umgebung sind mit Bus und Bahn leicht zu
erreichen.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls reichlich vorhanden.
Huchting verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Über die B75 gelangt
man bequem in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder andere
Regionen Bremens. Delmenhorst ist ebenfalls leicht zu erreichen.
Die zentrale Lage macht die Gegend attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Alexander Ripinskas - privater Anbieter