Warmmiete 895 €
Zimmer 2
78073 Bad Dürrheim
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Nebenkosten: 50 €
Kaltmiete 815 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum 01.08.2025 steht diese ca. 65,6 m² große Wohnung in ruhiger Lage von Bad Dürrheim zur Vermietung bereit. Die Wohnung wurde 2024 umfassend modernisiert: neue Böden, ein modernes Tageslichtbad, eine überarbeitete Küche sowie eine neue Heizungsanlage sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (18 Parteien) und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der gut geschnittene Grundriss bietet zwei abgeschlossene Zimmer, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates Gäste-WC sowie eine große Diele mit Abstellkammer. Die Einbauküche mit allen Geräten ist bereits im Mietpreis enthalten. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Südbalkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum sowie eine abschließbare Einzelgarage. (Die Garage muss nicht zwingend gemietet werden) Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat Bemerkungen: •Wohnfläche: ca. 65,6 m² •2 abgeschlossene Zimmer •Helles Tageslichtbad mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss •Separates Gäste-WC •Großzügige Diele mit Abstellkammer •Sonniger Südbalkon (Südausrichtung, viel Licht) •Moderne Einbauküche mit Geräten (inklusive) •Neue Böden & frisch renoviertes Bad •Neue Heizungsanlage (Nachtspeicher/Infrared-Kombigeräte) •Elektrik 2024 erneuert, Fenster instand gesetzt (dreifach verglast) •Barrierearm durch Aufzug •Kellerraum •Einzelgarage (abschließbar)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Bei Interesse bitten wir um eine kurze Selbstauskunft per Nachricht. Besichtigungstermine stimmen wir individuell ab.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in ruhiger Wohngegend, fußläufig zum Salinensee und nahe der charmanten Altstadt von Bad Dürrheim. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Restaurants, Schulen und das Wellness- und Gesundheitszentrum „Solemar“ sind in wenigen Minuten erreichbar.
Dank der Anbindung über A81 und A864 sowie Bus- und Bahnanschlüsse sind umliegende Städte wie Villingen-Schwenningen, Donaueschingen, Konstanz oder Freiburg gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Frederik Lange - privater Anbieter