Warmmiete 1.870 €
Zimmer 4
74906 Bad Rappenau
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Nebenkosten: 330 €
Kaltmiete 1.540 €
Etage: 1
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
2 moderne 8-Familienhäuser mit durchgehender Tiefgarage in traumhafte Lage mit Blick über Bad Rappenau. Hochwertige Ausstattung in KfW 55 Bauweise, barrierearm, großer Balkon. Jedes Gebäude mit elektrischem Personenaufzug mit 24 Stunden Notrufverbindung. Teilmöbliert vom Schreinerhandwerk: offene Wohnküche mit Siemens Geräten, Garderobenschrank und Grundausstattung Badezimmermöbel. Fernwärme aus Biomassebrennstoffen / erneuerbaren Energien, Fußbodenheizung individuell steuerbar. Fußboden mit Keramikfliesen in der Optik und Haptik von mattem unbehandeltem Eichenholz, optimal für den Betrieb mit Fußbodenheizung. Tageslichtbad mit großflächige Sanitärwandfliesen, Badewanne, große bodenebene Duschen mit Hand- und Kopfbrause, Glasduschabtrennung, elektrischer Handtuchheizkörper. Große Fensterflächen anthrazitfarben, dreifach verglast mit elektrischen Rollläden, oft bodentief, Vollwärme- und Akustikschutz. Netzwerktechnik in fast allen Räumen, Hausanschluss teilweise mit Glasfaser, Telekom, Vodafone oder Deutsche Giganetz möglich, Videogegensprechanlage. Eigener Kellerraum, gemeinsame Waschküche mit Trockner- und Waschmaschinenplatz. Tiefgarage mit großzügigen Parkplätzen und mit Vorrichtung zur Installation einer eigenen Wallbox für Lademöglichkeit von E-Autos, Autoabstellplatz auf Wunsch (20,-€), Fahrradkeller mit 2 Fahrrad Stellplätzen pro Wohnung. Es werden keine Hunde geduldet! Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: 4-Zimmerwohnung mit Vollbad und Gäste WC, Speisekammer, Teilmöbliert Einbauküche, Badezimmermöbel und GarderobeneinbauschrankZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Verkehrsgünstige Lage in Bad Rappenau Hauptort
Weniger als 1 km zur Innenstadt, Bahnhof, Busbahnhof, Einkaufszentrum, Kurgebiet, Wasserschloss, Hallenbad und Freibad. Weniger als 6 km
zur Autobahnauffahrt A6 oder zur historischen Altstadt von Bad Wimpfen. Weniger als 18 km nach Heilbronn oder zum Autobahnkreuz Weinsberg A6 / A81.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Klaus Tönnies - privater Anbieter