Warmmiete 1.873 €
Zimmer 4
01259 Dresden
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Nebenkosten: 175 €
Kaltmiete 1.523 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses in Dresden-Zschieren und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort und ein stilvolles Wohnambiente legen. Alle Wohnräume sind dank der großen Fensterflächen hell und freundlich. Der Wohn- und Essbereich ist durch eine elegante Milchglastür vom Flur getrennt und sorgt auch bei geschlossenen Türen für eine angenehme Lichtatmosphäre. Die hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte sorgt ebenfalls für Komfort im Alltag (wird momentan noch fertig gestellt). Vom Balkon genießen Sie den Blick in die grüne und gepflegte Wohnanlage. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett (Eiche Landhausdiele) sowie modernen Fliesen ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für behagliche Wärme. Das Badezimmer begeistert mit stilvollen Fliesen in Holz- und Natursteinoptik sowie einer Badewanne und bodengleicher Dusche. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Hof sowie ein PKW-Stellplatz mit eigenem Elektroanschluss. Balkon, Keller, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: • Wohnfläche ca. 105 m² • 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer • hochwertige Einbauküche • modernes Bad mit Wanne & Regendusche, zusätzlich Gäste-WC • hochwertiges Parkett und Fliesen • Fußbodenheizung (Wärmepumpe, Energieklasse A+) • Balkon mit Blick in den grünen Innenhof • Videosprechanlage • separater Abstellraum im Hof (Holzhaus) • Stellplatz mit ElektroanschlussZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im idyllischen Dresdner Stadtteil Zschieren, eingebettet in eine grüne Umgebung mit Obstbäumen und nahegelegenen Erholungsflächen wie den ehemaligen Kiesgruben. Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung in die Innenstadt sehr gut: Mit der Straßenbahnlinie 2 erreichen Sie die Dresdner City in ca. 30 Minuten. Buslinien, die nahegelegene S-Bahn-Station sowie der Elberadweg bieten zusätzliche Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Friederike Haase-Rieger - privater Anbieter