Kaufpreis 214.000 €
Zimmer 2
56070 Koblenz
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1973 erbaut wurde. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und Tageslicht ausgestattet und wurde komplett erneuert im Jahr 2014. Die Duschtrennwand wurde 2023 erneuert. In der gesamten Wohnung wurden alle Wasserleitungen neu verlegt. Weiterhin wurden 2017 die Fenster und Balkontüren (Sicherheitsfenster mit Schloss) erneuert. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon, der durchgehend vom Wohnzimmer zur Küche ist. Die eigene Gastherme befindet sich in der Wohnung im Vorratsraum. Diese Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Kellerverschlag, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eigene Technisat SAT-Schüssel seitlich vom Balkon installiert. Die Einzelgarage ist ebenfalls verfügbar, die für 19.500 EUR erworben werden kann. Die Immobilie ist zur Zeit vermietet und wird ab 01.11.2025 frei. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in beliebter Gegend in Koblenz Kesselheim. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie eine Bäckerei und einen Supermarkt. Vor Ort befindet sich eine Grundschule und Kindergarten. Die Innenstadt von Koblenz liegt in nur 6 km Entfernung. Die B49 ist in 3 Minuten erreichbar, mit direkter Anbindung zur A 61 und A 48. Krankenhäuser und Supermärkte sowie kulturelle Einrichtungen sind alle im Umkreis von 5 km sehr nah gelegen. In 250 m Entfernung ist man am Rhein und direkt auf dem Fahrradweg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Mario Jentjens - privater Anbieter