Warmmiete 1.500 €
Zimmer 4
13055 Berlin
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.200 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 4
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss besticht durch ihre außergewöhnliche Helligkeit und wurde kürzlich umfassend renoviert. Die Aufteilung umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, einen sonnigen Wintergarten, eine moderne Küche sowie ein renoviertes Badezimmer. Die liebevoll abgezogenen Dielen verleihen den Räumen einen warmen, natürlichen Charakter und unterstreichen das moderne Wohnambiente. Dank der exponierten Lage im 4. Stock weckt Sie die Morgensonne zum duftenden Kaffee und begleitet Sie am Abend beim Übergang in die wohlverdiente Ruhe – ein Wohnerlebnis, das den natürlichen Tagesrhythmus perfekt unterstützt. Nach der kompletten Sanierung präsentiert sich die Wohnung in neuwertigem Zustand mit zeitgemäßer Ausstattung. Die moderne Einrichtung folgt einem durchdachten Designkonzept und schafft eine einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen. Für maximalen Komfort sorgen kostenloses WLAN sowie ein regelmäßiger Putzservice, der Ihnen den Alltag erleichtert. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig – hier können Sie entspannt ankommen und das urbane Leben in vollen Zügen genießen. Die Vermietung erfolgt befristet für einen Zeitraum von 6 bis maximal 12 Monaten und ist daher ideal geeignet für Projektmanager oder andere zeitlich befristete Aufenthalte. Ein Zuhause auf Zeit, das keine Wünsche offenlässt und höchste Ansprüche an Wohnqualität erfüllt. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Wintergarten, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben und ist bezugsfertig eingerichtet. Alle Möbelstücke sind neuwertig und folgen einem durchdachten, modernen Designkonzept, das sowohl Funktionalität als auch zeitgemäße Ästhetik vereint. Besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche, die mit erstklassigen Geräten und eleganten Fronten ausgestattet ist. Zur vollständigen Ausstattung gehören Geschirrspüler, Kühlschrank und ein modernes Ceran-Kochfeld. Auch Besteck und Kochtöpfe sind bereits inkludiert. Von der professionellen Kochausstattung bis hin zur durchdachten Stauraumlösung – hier wurde auf jedes Detail geachtet. Im Wohnbereich lädt eine gemütliche Couch zum Entspannen ein, während ein moderner Flachbildfernseher für perfekte Unterhaltung sorgt. Die komplette Einrichtung ermöglicht einen sofortigen, komfortablen Einzug ohne zusätzliche Anschaffungen. Einfach Koffer packen und das neue Zuhause genießen.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Ruhiges Wohnumfeld mit perfekter Anbindung!
Mitten im grünen Alt-Hohenschönhausen gelegen, bietet diese Lage das Beste aus beiden Welten: Die Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels trifft auf erstklassige Verkehrsanbindung. Eingebettet zwischen Parks und Grünflächen, mit dem idyllischen Orankesee praktisch vor der Haustür, profitieren Sie von der naturnahen Atmosphäre, während S-Bahn und Straßenbahn (M5: 25' zum Alex) Sie mühelos in die Innenstadt bringen.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Nahversorger für den täglichen Bedarf und unterschiedliche Restaurants sorgen für Komfort und kulinarische Abwechslung direkt in der Nachbarschaft. Für Sportbegeisterte bieten die weitläufigen Grünflächen und der Orankesee ideale Bedingungen zum Joggen, Radfahren, Schwimmen oder für entspannte Spaziergänge.
Ein Standort, der Lebensqualität, Natur und urbane Annehmlichkeiten perfekt vereint – für alle, die das Stadtleben schätzen, ohne auf Erholung am Wasser, im Grünen und aktive Freizeitgestaltung verzichten zu wollen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Höbarth - privater Anbieter