Kaufpreis 480.000 €
Zimmer 5
56182 Urbar
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 4
Etage: 2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete 5‑ZKB Maisonettewohnung mit 135 m² Wohnfläche und unverbaubarem Rheinblick. ✨ Highlights auf einen Blick: - Unverbaubarer Rheinblick - XXL-Terrasse mit 65 m², teilweise überdacht – ideal zum Entspannen oder Feiern - Offene Galerie mit Loftcharakter - Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit über 4 m hohen Fensterfronten - Hochwertige Einbauküche inklusive Exklusive Ausstattung: - Spanndecken mit integrierten Lichtleisten - Schreinergefertigte Einbauschränke - Dimmbares Lichtkonzept - Bad mit Dusche & Whirlpool + separates Gäste-WC - Parkettboden - Garage zzgl. 20.000€ (optional) - Eigene Gastherme Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 🛠️ Technik & Ausstattung: - Eigene Gastherme - Elektrische Raffstores - Doppelt verglaste Fenster - Kellerraum + GemeinschaftswaschraumZusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
💡 Ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Design, Großzügigkeit und eine besondere Atmosphäre legen:
Diese Wohnung ist ein Unikat in Toplage mit überdurchschnittlicher Ausstattung, viel Raum und Charme. Ideal für Paare, Familien oder Selbstständige, die ein repräsentatives Zuhause mit Wohlfühlfaktor suchen.
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Bei Fragen: 017620493087
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Lagebeschreibung
📍 Lage: Urbar – die Rheinseite mit Aussicht!
Nur wenige Fahrminuten von Koblenz entfernt liegt diese Wohnung ruhig und dennoch zentral. Genießen Sie den einmaligen Blick auf den Rhein, die Nähe zur Innenstadt und gleichzeitig das Wohnen im Grünen.
Koblenz-Zentrum: 5 Minuten mit dem Auto
Supermärkte, Kita, Grundschule, ÖPNV: fußläufig erreichbar
Perfekte Anbindung für Berufspendler Richtung Koblenz, Neuwied, Montabaur
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Natalia Steinert - privater Anbieter