Kaufpreis 529.000 €
Zimmer 3
24103 Kiel
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektart: Eigentumswohnung (Maisonette) Wohnfläche: ca. 120 m² Zimmer: 3 (Einzug einer Wand zur Schaffung eines weiteren Zimmers im DG möglich) Bäder: 2 (moderne Duschbäder) Etagen: 2 (Maisonette) Baujahr: 1905/1906 (denkmalgeschütztes stilvolles Jugendstilhaus) Heizung: Fernwärme Energieausweis: liegt vor Internet: Glasfaser liegt an Besonderheiten: Balkon, großzügige Dachterrasse mit Blick über den Dächern Kiels Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und verbindet stilvollen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. ✨ Highlights: Lichtdurchflutete Räume über zwei Etagen Gut erhaltener, originaler Dielenboden mit Charakter Zwei hochwertig ausgestattete Duschbäder Offene Raumaufteilung mit großzügigem Wohnbereich Balkon auf der unteren Ebene Große Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick über die Dächer Kiels (Südausrichtung) Dank des Glasfaseranschlusses ist die Wohnung auch für das Homeoffice bestens vorbereitet. Die Umrüstung auf Fernwärme ist bereits erfolgt und sorgt für Energiesicherheit in den nächsten Jahren.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als stilvoller Rückzugsort für Berufstätige, die das Besondere suchen.
Einziehen und wohlfühlen – diese Wohnung ist eine Rarität in einer Top-Lage Kiels.
Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Diese einzigartige Wohnung befindet sich in einem charmanten und sehr gepflegten Altbau aus der Jahrhundertwende in unmittelbarer Nähe zum Schrevenpark in Kiel. Die Umgebung bietet alles, was das urbane Herz begehrt – und das fußläufig:
✔️ Grüner Park für Spaziergänge und Erholung
✔️ Zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen
✔️ Ärzte und Apotheken in direkter Nähe
✔️ Shoppingmeile in der Holtenauer Straße sowie die Innenstadt sind bequem fußläufig erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Alison Balls - privater Anbieter