Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 17
45896 Gelsenkirchen
Größe 342 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus hat zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss, sowie einen Keller mit 7 aufgeteilten Abstellplätzen und eine Waschküche. Zum Aufhängen der Wäsche können Sie zudem den Dachboden benutzen. Die Fassade des Hause hat Klinker und Putz. Die Aufteilung der Wohnungen können Sie dem Bauplan entnehmen. Alle Wohnungen sowie die 5 Garagen sind vermietet. Balkon, Keller, Vollbad Bemerkungen: Vier Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die Badezimmer sind ab 2010 nach und nach alle modernisiert worden. Das warme Wasser erhalten alle Mieter über einen Durchlauferhitzer. Das Objekt wird mit Fernwärme versorgt. Die Fenster sind doppelverglast aus Kunststoff. Die Türen und Zargen sind aus Holz. Die Eingangstür ist aus Stahl und 15 Jahre alt.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Das Grundstück ist mit einem Mehrfamilienhaus als Reihenhaus bebaut und befindet sich in einer sehr ruhigen Lage. In 7 Min. mit dem PKW, 8 Min. mit dem Fahrrad und 31 Min. zu Fuß erreichen Sie Buer Mitte. Grundschule, Bushaltestelle und Discounter sind in unmittelbarer Nähe.
Hinter dem Haus ist ein gepflasterter Garagenhof mit 8 massiven Garagen, wovon drei zum Nachbarhaus gehören. Hinter den Garagen ist noch ein Gartengrundstück.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Mühlenbrock - privater Anbieter