Kaufpreis 889.000 €
Zimmer 5
21335 Lüneburg
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Etage: 1
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Altbauwohnung im begehrten Roten Feld verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Das denkmalgeschützte Haus von 1903 steht auf einem ca. 576 m² großen Eigentumsgrundstück und wurde 2002 kernsaniert. In dem Gebäude mit vier Wohneinheiten liegt die Wohnung im 1. Obergeschoss und umfasst ca. 160 m². Hohe Decken von ca. 3,30 m, Dielenboden und Stuck prägen die Atmosphäre. Die gut geschnittenen fünf Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei überdachte Balkone mit Blick in den Innenhof laden zum Verweilen ein. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Komfortabel: hochwertiger Dielenboden, Aufzug, eigener Kellerrau sowie Waschkeller. In 2024 wurde eine neue Gasheizung verbaut.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Diese Eigentumswohnung liegt im gefragten und stilvollem Stadtteil Rotes Feld. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso fußläufig erreichbar wie die Altstadt oder der Kurpark.
Die Verkehrsanbindung der Immobilie ist ausgezeichnet. Neben öffentlichem Nahverkehr bestehen schnelle Anschlüsse zu den Ausfallstraßen in Richtung Hamburg und Umland.
Lüneburg verbindet hanseatisches Erbe mit moderner Lebensqualität: historische Backsteinfassaden, verwinkelte Gassen und eine lebendige Kultur- und Gastronomieszene. Hamburg ist in etwa 30 Minuten erreichbar; zugleich bietet die Lüneburger Heide viel Natur für Spaziergänge und Radtouren. Mit rund 79.000 Einwohnern steht Lüneburg für eine seltene Mischung aus Geschichte, Natur und urbanem Flair.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Marlene Vasic - privater Anbieter