Warmmiete 1.300 €
Zimmer 3
30169 Hannover
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.150 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Altbauwohnung mit 74 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Jeder Raum ist mit großen Fenstern ausgestattet und überzeugt durch eine angenehme Helligkeit. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Esszimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine Küche, ein modernes Badezimmer mit Fenster sowie einen praktischen Korridor, der alle Räume miteinander verbindet. Ein Balkon rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung wurde kürzlich saniert und präsentiert sich in einem modernen, zeitlosen Stil. Durch die klare Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die großzügig wohnen möchten. Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Frisch sanierte Wohnung mit ca. 74 m² jeder Raum mit FensterZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Die schöne Altbauwohnung befindet sich in der Calenberger Neustadt, einem zentral gelegenen Stadtteil Hannovers. Durch die Nähe zur Innenstadt genießen Sie kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen, während Sie zugleich von der ruhigen und grünen Wohnlage profitieren.
Linden mit seinen beliebten Cafés, Bars und Kulturangeboten ist fußläufig erreichbar. Ebenso sind die Innenstadt sowie die Leinewelle an der Leine in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung.
Die Calenberger Neustadt gilt als perfekte Lage: urban, zentral und dennoch naturnah – eine ideale Kombination für modernes Wohnen mitten in Hannover.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter