Warmmiete 1.062 €
Zimmer 2
45145 Essen
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Etage: 2
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in diesem modernen und stilvollen Zuhause mitten in Essen! Die vollausgestattete und helle Wohnung bietet alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Sie verfügt über moderne Möbel, eine neuwertige, komplett eingerichtete Küche inkl. Elektrogeräte (4 Platten-Glaskeramikkochfeld, Geschirrspülmaschine, Backofen, Kühl-Gefrierkombination), ein stilvolles Badezimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, sowie eine schicke Loggia mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Ideal für Berufstätige, Singles und Studenten, die eine sofort bezugsfertige Unterkunft suchen. Mindestmietdauer: 6 Monate Im Mietpreis enthaltene Kosten: - Möblierung - Betriebskosten - Heizung - Strom - Internet Zzgl. Endreinigungsgebühr: 100€ Balkon, Garten, Keller, Einbauküche Bemerkungen: Um Ihren Aufenthalt für Sie so komfortabel und einfach wie möglich zu gestalten, ist die Wohnung vollausgestattet: Besonderheiten: - Waschmaschine - Gemütliches 1,40m großes Bett inkl. Komfortschaummatratze für einen erholsamen Schlaf - Hochwertiger 55 Zoll großer Smart-TV für exklusiven Streaming-Zugang - WiFi (100 Mbit/s) - Bequeme und schicke 3-Sitzer Couch im angesagten Retro-Design - Smarte Heizkörperthermostate für noch mehr Komfort zuhause und unterwegs - Loggia zum wettergeschützten Sitzen und Entspannen - Kühl-Gefrierkombination - Schreibtisch - Ausziehbarer Esstisch für bis zu 6 Personen - Kellerraum - Gartenmitbenutzung - Gegensprechanlage - Rauchmelder Küche: - Geschirrspülmaschine - Backofen - 4 Platten-Glaskeramikkochfeld - Besteck - Geschirr - Kochutensilien (Pfannen, Töpfe, etc.) - Mikrowelle - Wasserkocher - Geschirrtücher Schlafzimmer: - Geräumiger Kleiderschrank (ca. 1,5m breit) - Bettwäsche - Hochwertige Kissen und Decken - Hochwertiger, wasserdichter Matratzenschoner für mehr Hygiene beim Schlafen - große Kommode - Nachttisch - Nachttischlampe Bad: - Moderne Dusche mit Glaskabine - Handtücher - Spiegelschrank - Badschrank Sonstiges: - Staubsauger - Besen - Bodenwischer - Wäscheständer - Wäschekorb - Bügeleisen - BügelbrettZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt sehr zentral im Essener Stadtteil Frohnhausen.
Viele Ziele sind sehr schnell und gut zu erreichen:
Universitätsklinikum Essen - ca. 1,9 km (Auto: 4 Min. / Fahrrad: 9 Min. / ÖPNV: 11 Min.)
Campus der Universität Duisburg-Essen - ca. 4 km (Auto: 13 Min. / Fahrrad: 15 Min. / ÖPNV: 26 Min.)
Autobahnauffahrt A40 - ca. 800 Meter (Auto: 2 Min.)
U-Bahn-Station - ca. 600 Meter (zu Fuß: 8 Min. / Der Essener Hauptbahnhof ist nach 5 Stationen bzw. nach wenigen Minuten erreicht. Das nahegelegene Rhein-Ruhr-Zentrum nach nur einer Station.)
Zudem besteht fußläufig die Möglichkeit die Straßenbahnlinie 109 sowie mehrere Buslinien zu nutzen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Vor dem Haus und in den angrenzenden Nebenstraßen gibt es zahlreiche, kostenfreie Parkmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von C. Obering - privater Anbieter