Warmmiete 2.130 €
Zimmer 4
42329 Wuppertal
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.780 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schöner Reihenmittelhaus zur Miete in ruhiger Lage von Wuppertal-Vohwinkel Zur Miete steht ein gepflegter Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem 288 m² großen Grundstück. Die Immobilie befindet sich in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohngegend von Vohwinkel, mit idealer Anbindung an die A46 Richtung Düsseldorf. Ausstattung & Highlights: Wohnfläche: ca. 120 m² Grundstück: ca. 288 m² Garage mit zusätzlichem Stellplatz vor der Garage Gepflegter Vorgarten Sonniger, schön angelegter Garten mit Blick ins Grüne Ruhige und familienfreundliche Lage Lage: Das Haus liegt in einer angenehmen und ruhigen Umgebung von Vohwinkel. Die Nähe zur A46 ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richtung Düsseldorf und Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar. Besonderheiten: Der charmante Reihenhaus überzeugt nicht nur durch seine ruhige Lage, sondern auch durch den direkten Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: teilmöbliert z.B. Einbauküche, etc.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Wichtig:
Wir suchen verlässliche, ruhige und langfristig orientierte Mieter, die unser gepflegtes Haus zu schätzen wissen.
Unterlagen & Nachweise vom Mieter:
1.Selbstauskunft des Mieters
2.Gehaltsnachweise (Einkommensnachweise)
oDie letzten 3 Lohn-/Gehaltsabrechnungen.
oBei Selbstständigen: Aktuelle BWA (Betriebswirtschaftliche
Auswertung) oder Steuerbescheid.
3.Kontoauszüge
odie letzten 3 Monate
4.SCHUFA-Auskunft
5.Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
6.Kaution
o3 Nettokaltmieten
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Gepflegte, ruhige Wohngegend in Vohwinkel – zentrale Anbindung an die A46 Richtung Düsseldorf. Ideal für Familien oder Paare, die entspannt im Grünen wohnen möchten und trotzdem gut angebunden sein wollen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter