Kaufpreis 525.000 €
Zimmer 4
50170 Kerpen
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte 4-Zimmer Einfamilienreihenhaus ist in Massivbauweise erstellt und in einer Spielstraße gelegen. Es entspricht den Standarts eines Niedrigenergiehauses von 2000. Heizkörper befinden sich in allen Räumen, auch im Untergeschoss. Das Erdgeschoss, in dem sich auch die Einbauküche befindet, ist mit hellen, großen Fliesen ausgelegt. Zusätzlich zum Badezimmer ist ein Gäste-WC vorhanden, und im Dachgeschoss ist ein zusätzlich vorbereitetes Badezimmer, das ausgebaut werden kann. Das 2000 erbaute Gebäude wird per Zentralheizung beheizt. Zwei Auto-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Garten, Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Mehrfachverglaste Fenster, elektrische Rollläden, Gäste-WC, Einbauküche, Kellerräume komplett als Wohnraum ausgebaut, Eckbadewanne im Bad, Südgarten mit Spielplatz und Zugang vom privaten Gehweg, Terrasse mit neuer Terrassenüberdachung, zwei Stellplätze direkt vorm Haus, weitere öffentliche Stellplätze in der Straße.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause mit viel Platz befindet sich in einem attraktiven Wohnumfeld mit hervorragender Anbindung nach Köln und Aachen.
(Das Kerpener Kreuz ist in 3 Fahrminuten zu erreichen, der Bahnhof zu Fuß in 10 Minuten) Nur wenige Gehminuten entfernt sind auch Spielplätze, Kindertagesstätten und Schulen. Eine Vielzahl von Geschäften, Apotheken und Ärzten aller Fachrichtungen sind
vorhanden.
Mehrere Geschäftszentren im Stadtgebiet verfügen über eine breite Palette an Bau-, Garten- und Spezialmärkte wie zum Beispiel OBI, Saturn, Modepark Röther, Nike und vieles mehr. Der nahe gelegenen Park und das Naturschutzgebiet lassen sich zum Spazieren
gehen oder für sportliche Aktivitäten nutzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von K. Chhantyal - privater Anbieter