Warmmiete 1.420 €
Zimmer 2
71229 Leonberg
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 1.130 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr schöne Komfortable 2,5 Zimmerwohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage kann ab sofort bezogen werden. Mit Hausmeisterservice. Schöne Grünpflanzen werten den Charm der Wohnanlage auf. Die angebotene Wohnung selbst befindet sich im 2.OG in einem Haus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung wurde komplett neu gestrichen, Wände, Decken und Fenster. Es wurde ein neuer hochwertiger Laminatboden verlegt. In der Wohnung befindet sich ein Tageslichtbad mit Wanne/Duschtrennwand und WC. Eine hochwertige Badezimmer Schrankwand siehe Fotos gehört mit zur Wohnung, genauso wie eine komplett eingerichtete Einbauküche inklusive Waschmaschine und Mikrowelle. Im Wohn/Esszimmer als auch Schlafzimmer befinden sich Solargesteuerte Elektrische Sonnenschutz Rollos die aufwendig und teuer installiert wurden, auch verfügt Sie über einen großzügigen Abstell bzw. Vorratsraum Die Wohnung befindet sich in einem absoluten Top Zustand. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz (Duplex) eigener Kellerraum, ein Gemeinschafts-Wäschetrockenraum, sowie ein Fahrradabstellraum.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Ideal für Einzelpersonen oder Paare
Haustiere sind nach vorheriger Absprache erlaubt
Die Wohnung besitz keinen Balkon
Die Gesamtmiete mit allen Nebenkosten und Tiefgaragenstellplatz beträgt 1.500,00 Euro
Heiz-, Wasserkosten sind Mietersache.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
In direkter Umgebung erwarten Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Kaufland, DM Markt, OBI, Fressnapf, eine Tankstelle und das Leo Center. Auch einige Imbiss Stationen sowie mehrere gute Restaurants befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Den Leonberger Zentral Bus und S-Bahn Bahnhof mit der Linie S6 und S60 in Richtung Stuttgart und Böblingen und mehrere Buslinien nach Stuttgart erreicht man ebenso zu Fuß in ca. 5-6 Minuten.
Ein großes internationales führendes Technologie- und Dienstleistungsunternehmen wie Bosch hat hier vor einiger Zeit ein neues großes Bürogebäude gebaut, und liegt auch nur ca. 3-4 Minuten Gehminuten entfernt, genauso wie GEZE ein Weltweites und bekanntes Unternehmen für Tür-, Fenster und Sicherheitstechnik hat hier seinen Hauptsitz.
Grund und Hauptschulen, Gymnasien, Berufliches Schulzentrum, Krankenhaus, Stadtpark, sowie sämtliche Ärzte, Restaurants und Kitas liegen nur ca. 10 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Zu Fuß ca. 2-3 Minuten entfernt, befinden sich 4 Bushaltestellen auf beiden Straßenseiten für zwei Richtungen, Leonberg hat zwei Autobahn Zufahrten zur A8 und A81 Ost und West Richtung Stuttgart, Karlsruhe, Heilbronn, München, Pforzheim usw. diese erreicht man mit dem Auto auch in ca.4-5 Minuten.
Umgeben von einer hervorragenden angebundenen und attraktiven Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von B. Friko - privater Anbieter