Kaufpreis 215.000 €
Zimmer 3
58642 Iserlohn
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle und modern renovierte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre zentrale Lage in Letmathe. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit angenehmer Nachbarschaft und bietet ein rundum gelungenes Wohnkonzept für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles. Highlights der Wohnung: • Ca. 76qm Wohnfläche verteilt auf 4 gut geschnittene Zimmer • Modernes Badezimmer mit großer Dusche – stilvoll und geschmackvoll gestaltet • Schöner, einladender Flur mit durchdachtem Grundriss • Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – viel Licht und ein tolles Raumgefühl • Eleganter Holzoptikboden in allen Wohnräumen für eine warme Atmosphäre • Schwarze Akzente in der Wohnung setzen moderne Design-Statements • Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung vorhanden Neue Heizungsanlage aus 2021 Fazit: Einziehen und wohlfühlen – diese Wohnung bietet modernes Wohnen auf hohem Niveau in super Lage von Letmathe. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich in einem top Zustand und kann ohne Renovierungsaufwand bezogen werden. Die ruhige, freundliche Hausgemeinschaft rundet das Gesamtbild perfekt ab. Diese Wohnung eignet sich auch ideal als Kapitalanlage. Aufgrund der modernen Ausstattung und der gefragten Lage ist eine realistische Kaltmiete von 11€/qm und zusätzlich 50€ für den Stellplatz gut erzielbar.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Hinweis: Die Bilder zeigen digitales Homestaging zur besseren Vorstellung. Die Wohnung wird ohne Möbel, Deko und Küche verkauft.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.TEL:0162-9600636
Preis VB
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Lagebeschreibung
Lage:
Zentral in Letmathe gelegen, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einem angenehmen Wohnumfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von O.Schaab - privater Anbieter