Kaufpreis 215.000 €
Zimmer 1
69115 Heidelberg
Größe 32 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegte 1-Zimmerwohnung in Toplage, 2.OG. Teilmöbliert, ruhiger überdachter Südbalkon mit Stauraum, Einbau-Pantryküche, hochwertiges Parkett, Fußbodenheizung, Fernwärme, Aufzug, Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum. Hausgeld 260 €. Vermietet bis Ende Oktober mit hoher Rendite. Geeignet als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Endenergieverbrauch 70,00 kWh/(m²a) Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Teilmöbliert - Aufzug - Südbalkon überdacht - Waschmaschine - Einbauküche - Parkettboden - Fußbodenheizung - Fernwärme - Kellerraum - TiefgaragenstellplatzZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung ist momentan vermietet bis Ende Oktober für 660 € kalt, dazu
Tiefgaragenstellplatz für 80 €, zuzüglich 100 € Mieteranteil am Hausgeld von insgesamt 260 €.
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Lagebeschreibung
Sehr zentrale und gleichzeitig ruhige Lage, optimale Anbindung zum Nah- und Fernverkehr. wenige Schritte zum Hauptbahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter