Warmmiete 1.650 €
Zimmer 4
20535 Hamburg
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Kaltmiete 1.450 €
Etage: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Description in English. Anzeigenbeschreibung auf Deutsch weiter unten. •Apartment is on 1st level with garden in the backyard •Quiet location in a small and fine building with 4 residential units and internation expat environment •Apartment has been completely renovated (shown pictures are work in progress). New furniture can be optionally aligned and provided. •4 bright rooms •Bathroom with shower •Idyllic community garden (approx. 200 m2) which invites for barbecues, relaxing, sports, etc. •Fully equipped kitchen including dishwasher, WIFI and kitchen utensils (optionally), washing machine and optional bed linen, towels, TV, etc. •Lease term up to 5 yrs possible Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Garten, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Pre-payment of 200 Euro for general facility expenses, water consumption, heating and wifi. Electricity consumption and monthly public radio/television fee is excluded.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
City Apartment mit Gemeinschaftsgarten – 4 Zimmer – komplett renoviert – in Hamburg Borgfelde (Hamm)
Beschreibung:
•Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Garten im Hinterhof
•Ruhige Lage in einem kleinen, feinen Gebäude mit nur 4 Wohneinheiten und internationalem Expat-Umfeld
•Die Wohnung wurde vollständig renoviert (aktuelle Bilder stellen noch den Renovierungszustand dar). Neue Möbel können optional vereinbart und bereitgestellt werden
•4 helle Zimmer
•Badezimmer mit Dusche
•Idyllischer Gemeinschaftsgarten (ca. 200 m²), der zum Grillen, Entspannen, Sporttreiben etc. einlädt
•Voll ausgestattete Küche inklusive Geschirrspüler, WLAN und Küchenutensilien (optional), Waschmaschine sowie optional Bettwäsche, Handtücher, TV etc.
•Mietdauer bis zu 5 Jahren möglich
Lage:
•Hamburg Hamm – nur 2 S-Bahn-Stationen vom Hamburger Hauptbahnhof entfernt
•Ruhige Straße mit schönen Stadtvillen aus den 1900er Jahren
•Sehr gute HVV-Anbindung: U-Bahn Burgstraße und S-Bahn Landwehr in ca. 8 Minuten fußläufig erreichbar
•Sehr schnelle Anbindung an Hamburg-City, HAW, Uni Hamburg, HafenCity
•Sehr gute Anbindung an die Autobahnen (A24, A1), gute Erreichbarkeit des Flughafens
•Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Lidl, Edeka, Restaurants, Tankstellen (24h geöffnet), Fitnessstudio etc.)
•Der Hammer Park bietet Sportmöglichkeiten (Joggen, Tennisplätze etc.) sowie schöne Spazierwege
•Die Bille lädt zum Entdecken der zahlreichen Kanäle in Hamm-Süd ein
Die Miete beinhaltet:
Eine Vorauszahlung von 200 Euro für allgemeine Betriebskosten, Wasserverbrauch, Heizung und WLAN. Stromverbrauch sowie Rundfunkgebühren sind nicht enthalten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
•Apartment is on 1st level with garden in the backyard
•Quiet location in a small and fine building with 4 residential units and internation expat environment
•Apartment has been completely renovated (shown pictures are work in progress). New furniture can be optionally aligned and provided.
•4 bright rooms
•Bathroom with shower
•Idyllic community garden (approx. 200 m2) which invites for barbecues, relaxing, sports, etc.
•Fully equipped kitchen including dishwasher, WIFI and kitchen utensils (optionally), washing machine and optional bed linen, towels, TV, etc.
•Lease term up to 5 yrs possible
Kontakt:
Privat von Palmer GbR - privater Anbieter