Warmmiete 1.020 €
Zimmer 2
40227 Düsseldorf
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 800 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zu vermieten ist eine frisch sanierte Wohnung (2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon) im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf-Oberbilk. Auf ca. 52,5 m² bietet die Wohnung eine praktische Raumaufteilung: ein helles Wohnzimmer zur Straße, ein ruhiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick in den Hof, eine separate Küche mit Fenster, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie eine zentrale Diele. Besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort und Platz zum Entspannen bietet. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2025 vollständig saniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Gemacht wurde: - neuer Vinylboden in allen Zimmern, im Bad Fliesenboden, - neues Badezimmer mit Wanne - neue Elektrik - Wände, neu verputzt und gestrichen, - neue Türen - Erneuerung aller Wasserleitungen Wie auf den Bildern zu sehen ist, fehlen noch 2 Türen. Diese müssen von einem Schreiner besonders angefertigt werden und werden circa Anfang Oktober eingebaut. Wen das nicht stört, der kann die Wohnung ab sofort mieten, sie ist ansonsten bezugsfertig. Balkon, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: - Balkon mit Ausrichtung zum Innenhof - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC - Separate Küche mit Fenster - Helle Räume durch große Fensterflächen - Zentrale Diele mit Zugang zu allen Räumen - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit angenehmer NachbarschaftZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist bezugsfrei, kleinere Restarbeiten werden bis zum Mietbeginn abgeschlossen.
In das Haus passen Mieterinnen und Mieter, die einer geregelten Tätigkeit (Arbeit/ Studium/Ausbildung) nachgehen.
Provisionsfreie Vermietung vom Eigentümer.
Bitte nutzen Sie für Anfragen das Kontaktformular und stellen Sie sich kurz in ein paar Sätzen vor. Bitte geben Sie dabei auch Ihre Telefonnummer an, damit ich zurückrufen kann.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Mindener Straße 5, mitten im Stadtteil Düsseldorf-Oberbilk. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind der Düsseldorfer Hauptbahnhof und die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Autobahnen A46 und A57 sind schnell zu erreichen. Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter