Warmmiete 1.750 €
Zimmer 3
53173 Bonn
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.500 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine top-sanierte und äußerst charmante 3-Zimmer-Wohnung im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mitten im Godesberger Villenviertel. Sie teilt sich auf in einen geräumigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, einem Büro und einem Badezimmer. Der sonnige, südwestlich gerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar. Von hier hat man einen schönen Blick in die rückwärtigen Garten, der allen Mietern zur Verfügung steht. Zu dieser Wohnung geht auch ein Kellerraum. Parkplätze befinden sich vor dem Haus. Ein Mietvertrag würde eine Mindestlaufzeit von 6 Monate haben. Die Wohnung eignet sich für 1-2 Personen. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist geschmackvoll und hochwertig ausgestattet.Die Böden im Wohn- und Schlafbereich sind mit hochwertigem Eichenparkett (geölt) ausgelegt, der Küchenbereich ist farblich passend gefliest. Das neu gestaltete Badezimmer ist sowohl in der sanitären als auch farblichen Ausstattung sehr geschmackvoll und genügt höchsten Ansprüchen. Ebenso wie die top moderne Einbauküche incl. Geschirrspüler und Waschmaschine keine Wünsche offen lässt. In der Diele steht dem Mieter ein begehbarer, großer Einbauwandschrank zur Verfügung, dieser ist bereits mit praktischen Einteilungshilfen und Beleuchtung versehen, ebenso wie die gesamte Wohnung mit einem LED- Beleuchtungssystem bestückt ist. Alle Fenster sind doppelverglast und mit elektrischen Rollladen versehen, geheizt wird mit einer Gaszentralheizung.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Das Godesberger Villenviertel gehört zu den begehrtesten Adressen Bonns. Im unmittelbaren Umfeld finden Sie viele schöne Straßen mit altem Baumbestand und imposanten Altbauten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Godesberger Innenstadt mit vielen Fachgeschäften. Der DB-Bahnhof und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In der Freizeit laden die Rheinpromenade und die Bonner Rheinauen zu Fahrradtouren und Spaziergängen ein.
Auch die großen Arbeitgeber Bonns wie Telekom, Post, Postbank, UNO etc. sind in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Stephan de Haar - privater Anbieter