Kaufpreis 215.000 €
Zimmer 5
09619 Sayda
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neue Zuhause! Dieses besondere Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnen und Arbeiten in idyllischer Alleinlage. Das Haus besticht durch eine großzügige Wohnfläche, eine angrenzende Gewerbeeinheit sowie Garagen und Lagerflächen - ideal für Selbstständige, Handwerker oder Liebhaber von Autos oder Hobbys mit Platzbedarf. Das Grundstück ist weitläufig und bietet viel Platz für Garten, Erholung und anderweitige Entfaltungsmöglichkeiten. Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Objekt wurde zuletzt als Wohnhaus mit Büroräumen genutzt. Es ist geräumt und nach etwaigen Renovierungsarbeiten sofort bezugsfrei. Die Küche verbleibt im Objekt. Das Duschbad wurde vor 5 Jahren erneuert. Zusätzlich zur Gasheizung befinden sich im Wohnzimmer sowie im Büro Kamine. Das Haus wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich in Stand gehalten und befindet sich in einem guten Zustand. Die Garagen sowie das Lager im Nebengelass befinden sich im hinter Teil des Grundstückes. Eine der Garagen verfügt über ein großes Rolltor, wodurch sie als Abstellmöglichkeit für Wohnwagen, Wohnmobile oder andere Nutzfahrzeuge dienen kann. Die Lagerregale verbleiben ebenfalls. Auf dem Grundstück befindet sich ein Mobilfunkmast, welcher eine monatliche Miete von etwa 230€ einbringt.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Eingebettet in die wunderschöne Natur des Erzgebirges, genießen Sie hier Ruhe, Weitblick und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt liegt am Ortsrand der Bergstadt Sayda, abseits der Hauptstrassen aber dennoch ortsnah und gut zugänglich.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule
Kontakt:
Privat von Rita Langer-Erler - privater Anbieter