Kaufpreis 1.650.000 €
Zimmer 19
24960 Glücksburg (Ostsee)
Größe 515 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 6
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise Porenbeton Innen Mauerwerk Außen Mauerwerk Verblendstein grau/braun, Wohnungstrennwände innen Kalksandstein Dachgeschoss Holzständerwerk mir Kerndämmung, Putzfassade Stahlbetondecken Walmdach mit Tonpfanne, Anthrazit Kunststoff Dreh-Kippfenster, anthrazit, 3-fach Isolierverglasung 4 Einzelgaragen, 2 Stellplätze im Hof Fernheizung, Aufzug, Mieterkeller, Gemeinschaftsabstellraum Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Mfh mit 6 Wohneinheiten Wohnung 1: Erdgeschoss Süd, 3 Zimmer ca. 81 m² Wohnung 2: Erdgeschoss Nord, 4 Zimmer ca. 102 m² Wohnung 3: Obergeschoss Süd, 3 Zimmer ca. 81 m² Wohnung 4: Obergeschoss Nord, 4 Zimmer ca. 102m² Wohnung 5: Dachgeschoss Süd, 2 Zimmer ca. 59 m² Wohnung 6: Dachgeschoss Nord, 3 Zimmer ca. 90 m² Fernwärme, Warmwasser über zentralen Wärmetauscher im Keller Kunststoff Dreh-Kippfenster, grau, 3-fach Isolierverglasung Hochwertige Häcker Einbauküche, Weiss/Grau, vollintegrierter Geschirrspüler, Ceran Kochfeld, Heissluftherd, Bosch Elektrogeräte, Moderner Glaskeramik Dunstabzug Durchgängiger, hochwertiger heller Designfussboden im kompletten Wohnbereich Grosser Balkon/Terrasse, mit grossen Fensterelementen Weisse Marmorfensterbänke, ansonsten bodentiefe Fenster Modernes Badezimmer, m. gefliester, ebenerdiger Duschwanne Abstellraum Aufzug (KG-OG) Seniorengerecht Behindertenfreundlich Grosser persönlicher Kellerraum Gemeinsamer Gesamtkellerraum (Fahrrad, Rollator, o.ä.)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnungen sind alle unbefristet vermietet. Einen Leerstand gibt es nie, da die Nachfrage nach Wohnraum in Glücksburg enorm hoch ist.
Die zu erzielende Nettokaltmiete liegt bei € 11,00-13,50, Tendenz steigend.
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Lagebeschreibung
Direkt im Zentrum Glücksburg, jedoch in einer ruhigen Nebenstraße
Alle wichtigen Einrichtungen zu Fuß erreichbar:
diverse Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants,
Kindergarten, Grundschule, ZOB,
Kurstrand, Strandpromenade, Museumsschloß, diverse Spaziermöglichkeiten uvm.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Robert Uhlemann - privater Anbieter