Kaufpreis 145.000 €
Zimmer 3
32361 Preußisch Oldendorf
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte EG-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen als Kapitalanlage. Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete in Höhe von mtl. 452,20 € vermietet. Das Hausgeld beträgt mtl. 345,38 €. Die Instandhaltungsrücklage beträgt zum Stand vom 31.12.2024 die Summe 8.826,20 € für das gesamte Haus, und 1.136,57 € für die Wohnung. Die Wohnung ist seit dem 1.1.1993 an die Mieterin vermietet. Sie möchte gerne weiterhin in der Wohnung verbleiben. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist mit neuwertigen Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich ausgestattet. Das Badezimmer hat eine Badewanne und ist deckenhoch gefliest. Die Küche ist Eigentum des Mieters und wird nicht mit verkauft.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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