Warmmiete 1.300 €
Zimmer 3
65203 Wiesbaden
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.150 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab dem 15. September 2025 steht eine frisch renovierte, helle und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Küche-Bad-Balkon-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in der Heppenheimer Strasse 3 in Wiesbaden und verfügt neben neuer Elektrik, neuen Boden- und Wandbelägen auch über eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten (wird bis zur Besichtigung eingebaut) ⸻ Highlights der Wohnung •ca. 85 m² Wohnfläche •3,5 Zimmer – optimal nutzbar für Wohnen, Schlafen, Arbeiten oder Gäste •Neues, modernes Badezimmer mit Badewanne/Dusche •Neue Einbauküche mit ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende •Balkon mit schönem Ausblick und Platz zum Entspannen •Möglichkeit, eine Garage oder einen Stellplatz für 80 € monatlich zusätzlich anzumieten •Frisch renoviert – sofort einziehen und wohlfühlen •Ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice Neben zwei geräumigen Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein helles Wohnzimmer, das genügend Platz für einen Essbereich bietet, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und eine kleine Abstellkammer. Bitte schreiben Sie in Ihrer Anfrage ein paar Worte über sich. Wir melden uns anschließend bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte beachten Sie außerdem, dass Sie für den Abschluss eines Mietvertrags entweder ein festes Arbeitsverhältnis oder eine Bürgschaft benötigen. Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Erstbezug nach umfangreicher Kernsanierung inklusive neuer Einbauküche (Wird am 27.08.2025) und Badezimmer mit Badewanne.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Wiesbaden-Biebrich. Hier wohnen Sie in einem gewachsenen und lebendigen Wohnumfeld mit sehr guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der nahegelegene Rhein lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, und auch das Schloss Biebrich mit seinem Schlosspark bietet eine wunderschöne Umgebung für Erholung.
Dank der guten Anbindung an die A66, die Wiesbadener Innenstadt und den ÖPNV ist die Lage auch für Berufspendler ideal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von WeyKa - privater Anbieter